謝謝邀請！隨著經濟的發展，世界經濟壓力的影響，科技大力發展和提高，科學技術在各個領域的應用，勞動力逐漸得到解放，特別是不懂技術靠出大力的農民工迴歸農村，使得一些有能力有資金的企業或者個人看到了商機，開始在土地上做文章。於是乎出現了以租代徵的模式大面積租用土地，這種方式躲避了土地徵用的麻煩，逃避了國家政策，可以任意改變土地性質，也就是在租用的土地上可以搞商業開發，租用可以逃避手續辦理。對於土地流轉問題，農民是各家各戶的分散土地被流轉出去，也就是一次性付費給農戶，土地由種植大戶或者企業經營管理，土地流轉的性質沒有變，還是搞種植，但種植的模式、種植的作物、管理方式都不一樣，這種經營方式提高了勞動生產力，增加了土地產出量！
對於農民來說，怎麼防止被騙，這不由農民本人說了算，既然由企業或者有財力個人打算開發某片土地區域，政府或者單位進行主導推進，農民不出租土地或者不流轉土地都不行。也許有人會說，就是不租或者不流轉土地，這就是社會上說的“釘子戶”，油鹽不進，但胳膊擰不過大腿，吃虧的最終還是農戶！為什麼呢？農戶可以繼續經營你的一畝三分地，但你周圍所有的地已經綜合開發，水、電、路已經全部重新規劃，其它的後果已經可想而知了！所以不管是土地租賃或者土地流轉，收益的是開發商，農民如何少損失利益？一是在自己土地經營權出讓時，多爭取補償款，嚴格要求按照國家標準補償，學會拿起法律保護自己的權益；二是要有後續工作的機會，在得到補償款同時，與開發商簽訂一份用工合同，土地沒了，但要有幹活的地方，沒有工作就沒有飯吃！
謝謝邀請！隨著經濟的發展，世界經濟壓力的影響，科技大力發展和提高，科學技術在各個領域的應用，勞動力逐漸得到解放，特別是不懂技術靠出大力的農民工迴歸農村，使得一些有能力有資金的企業或者個人看到了商機，開始在土地上做文章。於是乎出現了以租代徵的模式大面積租用土地，這種方式躲避了土地徵用的麻煩，逃避了國家政策，可以任意改變土地性質，也就是在租用的土地上可以搞商業開發，租用可以逃避手續辦理。對於土地流轉問題，農民是各家各戶的分散土地被流轉出去，也就是一次性付費給農戶，土地由種植大戶或者企業經營管理，土地流轉的性質沒有變，還是搞種植，但種植的模式、種植的作物、管理方式都不一樣，這種經營方式提高了勞動生產力，增加了土地產出量！
對於農民來說，怎麼防止被騙，這不由農民本人說了算，既然由企業或者有財力個人打算開發某片土地區域，政府或者單位進行主導推進，農民不出租土地或者不流轉土地都不行。也許有人會說，就是不租或者不流轉土地，這就是社會上說的“釘子戶”，油鹽不進，但胳膊擰不過大腿，吃虧的最終還是農戶！為什麼呢？農戶可以繼續經營你的一畝三分地，但你周圍所有的地已經綜合開發，水、電、路已經全部重新規劃，其它的後果已經可想而知了！所以不管是土地租賃或者土地流轉，收益的是開發商，農民如何少損失利益？一是在自己土地經營權出讓時，多爭取補償款，嚴格要求按照國家標準補償，學會拿起法律保護自己的權益；二是要有後續工作的機會，在得到補償款同時，與開發商簽訂一份用工合同，土地沒了，但要有幹活的地方，沒有工作就沒有飯吃！