天津契稅和公共維修基金怎麼繳

契稅按照建築面積計算的，一般是在購房合同備案的時候交納的；建築面積小於90平米的，交納總房款1%的契稅；建築面積在90-144平米之間的，交納1.5%；面積大於144平米的，交納3%。

公共維修基金是按照總房款的2%來繳納的，也有按照建築面積每平米來收取的，具體要看樓體結構。公共維修基金一般是在辦理交房（拿鑰匙）的時候交納的。具體還是要依照你們當地的政策來執行。

天津契稅和公共維修基金收費標準是多少？

1、天津商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5％至8％。

2、公共維修基金的收取標準由天津房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同擁有，其不計算於房屋的銷售收入。

3、天津住宅專項維修資金的使用都要得到天津房產部門或相應管理部門的備案與稽核同意才能成行。業主要先後到天津相關的房管局、房屋安全鑑定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業。

4、鑑定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。

契稅和維修基金要按著天津當地的收費標準進行繳納，對於契稅和維修基金的繳納應該及時。並且繳納時，應該瞭解繳納的流程以及需要準備哪些材料