大家好，我個人建議120萬如果不是剛需用房的話，就不要買房投資了，為什麼呢，你可以看看政府工作報告，是不是說了，房子是用來住的，不是炒的。政府已經給房地產定性了，你還投資房產幹什麼呢？再來看看股票市場，10年一個迴圈，中國股票市場逢8比跌，今天是2019年，正好是在一個低點附近，所以我們可以做股票。但是股市是一個貪婪的地方，所以我們必須有知識才能高收益，低風險。建議想做股票的朋友可以先學習一下知識在動手操作。我炒股21年，有問題大家可以和我交流。我願意和您一起學習一起賺錢，大家加油。

其實買房和炒股都不建議，除非是股神咱另當別論。

現在買房，如果不是剛需單純是投資用，題主如果不是在一二線城市，不建議購買了，現在響應國家號召房子是用來住的，房價目的是維穩。即使在一二線城市，房價降價可能性小，但是用來投資用，一百十二萬付全款買可選擇的房子也很少，所以還是不建議購買。

說說炒股吧，如果題主是一個有多年炒股經驗，對市場有很強的把控能力，用一百多萬炒股是一個快速盈利的選擇，但是大多數人都是十股九虧中的大部分，所以投資股票不是一個好選擇，還有本金損失的風險。

現在除了投資房產，股票外，還有哪些穩健賺錢方式呢？

第一：銀行存款，大額存單，國債；

第二：銀行理財產品；

第三：基金定投；

第四：理財型保險；

以上四種產品型別，找個銀行去諮詢一下就大概了解了，從中選擇適合自己的產品就好！

蔣老師觀點：兩個都有著賺錢的能力，主要還是看你選擇的風險與收益程度。現在買房後的收益，經過國家調控，上漲的趨勢沒有那麼猛烈，但房子依舊很保值。炒股的話運氣好，眼光到位的情況很有可能在短時間內資金就翻上一倍不止，但其中的風險也大，也可能使你血本無歸。

靠著120萬購房的話，如果是在一線城市，120萬還是比較少的，買不到無論是環境還是居住面積都較好的位置，但一線城市勝在房價高，上漲趨勢還在，依舊也很多人熱衷於在大城市購房從而紮根下來。同時買下這套房產，即便短時間房價沒有任何的增長，但也是不會下跌的，保值能力非常強。

買下一套房產也減去了自身的租房壓力，沒了租金方面的輸出，資金就可以更加的自由些，從而豐富自己的生活品質。

經過國家的出手調控，房價目前也就一直穩定在這個局面，畢竟目前的行情是使得房價都處於一個較高得局面，未來房價下跌到正常水平也不是沒有可能的。而房子的出手轉賣也是需要一定的時間流程和一定的手續費的，急需用錢時，變現能力沒那麼快。

一定的劣勢就是風險太大以及股市的變化自身難以預料到的行情。風險太大就是非常容易使自己的資金在股市裡面被套住，或者虧損本金能力較大，120萬進場，甚至可以虧到20萬出場都是非常有可能的。股市的變化難以預測，就是說有時的股票的漲停或者跌停的原因你自己都不知道為什麼，或許漲的時候你很開心，根本不管為什麼漲的這麼好，但是一旦跌停，其中所導致的原因很可能是關乎其他你看起來不相關的事，而導致的股票下跌。

綜上所述

無論是買房還是炒股都各有各的好處，當然好處大小不一等，風險大小也不一等，目前買房的利潤就相對小一點，風險也沒那麼高。炒股的的利潤就相對的大許多，但風險也隨著增大，在股市輸至精光的人也不在少數，所以還需謹慎投資，給自己留條後路，不要把整幅身家都投進去。

股票操作有多難，大家都明白。要想不被割韭菜，就要每次操作虧的比例再多都不會心疼的戰略。比如你有一百萬閒錢，半倉買50萬，我想虧25萬沒有誰不疼。我本人怎麼克服的呢，我是100萬閒錢，底倉買了6萬，就算虧3萬，好像也無所謂。沒買股票的閒錢的利息也可以補平這個虧損了。再加上一年家庭工資有20多萬收入，兩套房子和一輛車子都是全款，小孩8歲讀公立學校也不花錢，真不覺得虧這點有什麼不能承受的。從2015年進來炒股到今天，只有2018年虧了8000多，今年我也還是賺到的。散戶按照這種資金股票配比做，保證做死莊家。

手上有120萬，我支援你用來炒股好，現在不建議你去炒房，當然你是剛需購房除外，下面說說我的個人看法。

房子黃金十年已經過去了，當前國家已經給房子做出了定位“房子是用來住的，不是用來炒的”，從這裡已經非常明確房地產未來的總方向。從近期新房貸利率政策出臺就已經非常明確，已經給房貸利率戴上了緊箍咒，第一套房不能低於4.85%，第二套房不能低於5.45%！新政出臺後將會告別基準利率的打折情況，所以從這些種種對政策對樓市的變動，可以認定為現在再度去炒房確實不適合。

當然如果你是剛需房不同，反正你是買好住的，剛好新房貸利率政策出來後，貸款利率按照4.85%，相對當前實行的貸款利率都會低，這樣對於剛需購買是一件好事。

所以從當前股市情況來看，不管是短中長期來看股市，都已經支撐股市將會迎來一輪牛市行情了，而當前的A股從長遠來看，機會大於風險，已經具備投資價值。這就是我個人覺得，在股市牛市來臨之前進來炒股是正確的選擇。

總之對於國內現在環境來看，未來再度投資房產是比較錯誤的，也是一條難於行的通的路。我相信未來股市將會交替樓市，將會迎來時間比較長的慢牛行情，現在進股市是正確的。

首先，您有120萬，但是我不知道您在哪個區域？房價是多少！所以，我簡單的給一部分建議！

首先，我建議這120萬，分散投資，這樣既有保障，也能有一個良好的收益！

第一，拿出60萬，在一個三四線城市，投資一套房子。建議你儘量要熟悉這個城市，買的房子，位置儘可能好點，樓層也是好點！這樣比較容易出手！對當地的房價，一定要考察清楚，別讓人忽悠，買了不好的房子！房子可能不會大漲，但也不可能會大跌，所以隨著社會的發展，物價的上漲，房價也會跟隨上漲的！

第二，拿出三十萬，去銀行做一個理財，一定去正規的銀行，雖然收益不太高，但畢竟是個保本的投資，能保證基本的收益，也是個不錯的選擇！但是要注意選擇買的基金，切不可也銀行忽悠，買了保險之類的，所以，一定要仔細核對合同，再簽約！

第三，剩下的三十萬，你可以去炒股，雖然說賠的多，但是也有賺的！股市了，有很多傳奇人物，也有更多的賠的血淋淋的，所以，進股市，還是要慎重！

股市裡，常言道，短線是銀，長線為金，波段為王！所以進軍股市，就要去好好學習了，把握住機會，才能馳騁股市！

分散投資，既有保障，也能最大化收益，希望您能成功！

無言歌觀點：買房比較靠譜。

如果全部買房，你的最壞結果不會虧的血本無歸，房價腰斬的概率很小。

如果全部炒股，運氣好的話，碰到牛市，你有可能一年賺200萬，運氣不好的話，可能120萬進，10萬出，慘不忍睹。

擇機很重要，相比於炒股，還是買房比較踏實。

下面說一個身邊朋友的案例，供大家參考。

第一：炒股賺第一桶金，買房致富。

他高中畢業生之後就來上海打工，打了七年的工，在工廠上班混到了一個小領導崗位，自己還買了個福斯車。

有些時候人生的機遇在你面前，你抓住了，你也許這輩子就會翻身，如果抓不住，你還將繼續平庸。

這一次他抓住了人生第一次發財的機遇。碰上了2015年的牛市，他抓住了！從2014年底就開始把他幾乎所有的錢都往股市裡投，聽他說一共有18萬左右。他也不知道那一次是大牛市，只知道他自己當初瘋了，周圍的人也瘋了，18萬進場，70萬出來的。

然而他沒有繼續投入股市，而是很冷靜的從股市裡撤退，回到老家合肥，按揭買了二套小戶型的房子。

當初別人還說他傻，不趁著大好行情賺個一百萬回老家買別墅。但是他沒有聽信任何人，只做自己想做的事。買房子！

當初合肥房價才七千多一平，70萬買兩套，足夠首付款！

這一個決定讓他二年內才變成了百萬富翁，成了親戚眼中的“大老闆”！

2015下半年股市開始走熊，樓市開始孕育著上漲，2016年樓市開始上漲，加速上漲，暴漲！房價一週一個價，等到2017年初原來7000多一平的房價已經漲到2萬一平。此刻他的身價由之前的70萬投資，變成現在的300多萬身價。去除貸款，淨賺200多萬。

第二：賣房再次入市，虧損一半割肉離場

2018年，大盤持續下跌，他認為機會來了，可以抄底，變賣了一套房子，變現100多萬。殺進股市。當初他信心滿滿的認為大盤跌了這麼多，後面肯定會來一波大牛市，認為2018下半年會再現2015年的牛市行情。

然而投入進去的100萬，從2018年初一直跌到年底，他再也扛不住了，損失了50多萬，再不離場，可能連10萬都不會剩。

面對2018年抄底的決策，讓他損失慘重。這一回讓他徹底死心，不再大額觸碰股市，當年的他，只是運氣好，才會碰上大牛市，買到翻倍股。現在沒有那麼多奇蹟了，只能安穩的買買房子，收收租金比較踏實。

總結：

成也蕭何敗也蕭何！炒股是一項很大風險的“投機”行為，而買房子是投資行為，抗風險能力強，貶值空間不大。但是股票是個很難把握的品種，彈性特別大，能讓你短期暴富，也能讓你短期血本無歸！

這年頭賺錢不容易，如果真有120萬，筆者還是建議買價格適中的學區房，收租金！求穩，不建議碰股票！

以上個人觀點，僅供參考！

打腫瘦臉充胖子，岀乖露醜惹人譏。

表面炫富扮大款，暗地窮酸餓肚皮。

不是月入數百萬，就是年收幾個億。

買車買房都不會，還得請人拿主意。

難道身邊沒朋友，要到網上來裝逼？

鸚鵡學舌一窩蜂，自欺欺人蠢如雞。

奉勸眾多假土豪，莫把人生當遊戲。

做個誠實好孩子，正經八百學手藝。