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  • 1 # 十之又二

    一、專案與產品分析

    (一)交通優勢利好

    專案位於星沙大道與遠大一路的交匯處,距離市中心與星沙城中心距離近,空鐵雙引擎的交通配套,由住宅、酒店、配套商業和綜合商業體組成。

    地理位置:星沙大道與遠大一路交匯處

    商鋪可售面積:1272.6㎡

    商鋪面積分佈: 65.93㎡、206.86㎡、103.43㎡、465.43㎡、86.19㎡、172.38㎡、172.38㎡

    (二)功能配套

    停車場:地下停車位、廣場停車位

    政策扶持:東部雙引擎—臨空經濟區及高鐵會展新城

    酒店配套:樂天樂怡酒店、鑫達貴都大酒店等

    商業配套:智趣G98、匯一城商業、九大專業市場、自身社群底商

    教育配套:湖南農業大學、湖南師範大學等九大高校

    (三)大交通

    專案位於芙蓉區與星沙板塊交界處,自帶五維立體交通——空港、高鐵、火車站、高速、公交構建五維立體交通網路,未來將為專案帶來龐大的消費人流。

    (四)產品定位

    面積區間跨度大,戶型結構較為平整,緊挨小區大門與專案廣場,臨近兩個大型綜合體之間。裙樓上邊有酒店,有紐帶和橋頭堡的商業價值。

    適合購買人群:大宗不動產投資客、自購自營客戶、商企業客戶。

    經營業態建議:銀行、餐飲、醫療、培訓及娛樂業態。

    優勢:成熟小區,並有酒店入駐。位於兩個綜合之間,並自帶活動廣場,商業價值凸顯。酒店二樓展示性強。

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