農民自建房要開始收費了嗎？

目前，還沒見到有農民自建房要收費的檔案或者政策，說農民自建房要收費的，要麼是謠傳，要麼就是地方亂收費，可以拒絕交的，並向上一級土管部門舉報。

但是，除了正常的透過審批的農民自建房不收費之外，有下面幾種情況，確實面臨著會收費的問題，但都是違規建房，所以我們農民不要恐慌。

第一種，違反一戶多宅政策，未經審批擁有一戶多宅，並私自建房的，除了被拆除的危險，還會面臨罰款的危險。

第二種，違規超出規定的宅基地面積建房，這種農民自建房屬於超出面積，超出的部分在20平米之外的，超出的部分每年都要繳納6元每平米每年。

第三種，私自改變宅基地性質建房，比如把自己的建造成養殖場等，建設用地是要另外審批的，在宅基地上建造其他建築的將面臨罰款或者拆除的危險。

第四種，未批先建的農民自建房，不管是在規劃區或者自己的宅基地建房，首先要取得建房手續後才能動工，未批先建的面臨拆除或者罰款的危險。

第五種，農民自建房層數超過三層的，或者聯排自建房超過四層的，將會面臨收費或者罰款。

第六種，農民自建房前後排間距少於10米的，房屋左右間距小於4.5米的，樓層陽臺伸出超過1.5米的，都不符合農民自建房要求，都屬於違規建房。

第七種，屬於正常收費情況的，只是收取合理的證書工本費，比如土地使用證收費10元，房權證工本費收費10元等，其他收費都屬於亂收費。

目前農村貧困戶危房改造國家還有財政還有補助，符和條件的農民可以申請。

農村宅基地是國家給與農民的福利，在合規的透過審批的宅基地上建房是不收費的，望大家周知。