地皮貴是因為人多！需求大！

當一個城市發展到一定的程度！地皮總歸是越來越少的！再加上工業用地！商業用地！用來居住的地皮只會越來越少！因為一個城市的面積是有限的！

隨著外來人口的不斷增加！城市的人口也在極具的增加！外來人口在這個城市發展的好了！手裡有錢了，也就有了留下來的需求！怎麼才能留下來呢？那就是買房子落戶這個城市啊！

外來人口越多，買房的需求也就越大！地皮自然就越用越少！

在有限的資源裡，去容納更多的人！不貴就不科學了！

大城市地皮貴，主要有以下幾種原因：

一是大城市的地皮屬於建設用地。因為城市的擴大發展，建設用地指標越來越少，物以希為貴，地皮價格自然升高。

二是城市的發展迅速，用地量猛增，地價短期上漲。

三是城市人口增加快，對住房的需求量增加，使土地價值增加有了前提。

四是城市土地交易價格上漲，政府的稅收必然增多。

五是對地皮的炒作，使地皮價格升高。

六是有買必有賣，有賣必有買，有了市場，開發有了利潤，必然助推價格升高。

七是過去土地供給單一，粥少僧多，價格走高也成自然。

總之，保護土地，增加地皮的利用率才是王道，地皮也是資源，不能浪費更不能閒置，必須珍惜合理利用，才能科學持續健康的發展。

黃金除了儲備，加工，還能幹撒，地不一樣了啊，土地可以蓋房子，搞養殖，種植，錢生錢，但是土地和黃金並沒有可比性，一克黃金和一平方土地有什麼可比的，寸土寸金，聽說過吧，聽說過我就不多說了