其實買房注意的事項有很多，但是因為近年來房價的急速上漲，在個別熱門城市乃至今年的一些三四線城市都出現了一些房子供不應求的現象，以至於大家感覺現在買房跟買菜一樣。但實際上了買房還是有許多需要講究的地方。第一點就是你買房首先得選擇房子的地段。地產大亨李嘉誠說過買房子就看三點地段，地段和地段。所以說，一個好的地段對一個房子的重要性是十分重要的，地段包含的這個範圍有很多，首先像大家說的，他有的是比較發達的商業。有比較方便的生活，然後旁邊周圍有較好的教育資源，然後旁邊還有比較好的一些公園，也就是好的環境。這些都可以納入到地段的一個劃分範圍內。

房子是拿來住的，沒有錯，但實際上為什麼一二線城市的房價比三四線城市的房價貴？這麼多呢？最重要的原因是房子其實並不值錢，真正值錢的是房子所給你帶來的資源。好的房子就意味著有好的資源，不行的房子，它就資源也就不會太好，好的房子會有好的商業資源學教育資源，環境資源等等等等。

當然在實際買房的過程中，你考慮的因素還有很多，比如說你要考慮一家物業比較好的小區要。儘量買品牌開發商，小區的房子買一棟樓的時候要注意買棟樓的朝向，已經說想買的那個住所的樓層。一般來說，低層跟頂層的房子都沒有中間層，特別是中上層的一些房子貴。朝西側的房子肯定就沒有那些朝南朝東的房子鬼。還有你要考慮戶型，一個好的戶型對以後的生活影響是非常的大。

最後還有一點十分重要的是，你還要考慮所在小區一個交通的一個便捷性，這也就是為什麼說一般的地鐵站旁邊的房子比遠離地鐵的房子要貴15%到20左右的原因。