中介作為第三方，為買賣雙方提供安全，快捷，正規的經紀服務這是中介方應該做的。提問中的問題，中介的做法是完全正確的，為什麼呢？

第一，中介的居間合同是合理合法正規受法律保護的。是基於三方意願達成一致的條件下產生的。

第二，合同裡面不僅有房屋價格，地址。還有傢俱家電等設施概述。

第三，如果有未盡事宜還需要單獨例出條款來。

第四，你所說的中介把沒有產權的儲藏室寫在合同裡面，是完全合法合理的。儲藏室作為房子的附屬品是跟著房子產權走的。正因為寫進合同了，才能保證買賣雙方的利益，不至於產生後續糾紛。

上述簽約完全合理合法，無任何不妥之處。願採納！

不違規！此類案例通常發生在老舊社群的房屋交易中、附屬的儲藏間、雜物間。

儲藏間雖然沒有產權，但有使用權，作為房屋的附屬配套使用。若儲藏間具備產權的情況下，則需按二分之一的面積算入房屋產權面積進行交易。

1、在房產交易過程中，房屋的相關附屬配套應當隨著房屋的權屬轉移而轉移，除特別約定外，例如：賣房業主在該社群有兩套房，儲藏間的使用權在買賣合同中明確不做附屬配套出售，該業主繼續保持該儲藏間的使用權。

2、附屬間（儲藏間）分為具有產權和無產權兩種，（1）具備產權的儲藏間，應當按期面積的二分之一計算產權面積，在交易過戶中，並且需要徵收相應的稅費；（2）不具備產權的儲藏間，業主有獨立使用權，在房屋登記期限內，業主擁有該儲藏間的使用權。

3、房屋權屬包含：房產的產權和使用權，該房屋的所有權者理應享受對應的合法的使用權，中介把無產權證的儲藏室寫在三方合同中，是最大有效的保障買方權益的方式。