目前選擇等額本息的人更多。

也有人說到了，長期來看的話，等額本息要償還的總利息要高於等額本金，高出25%-30%。這是因為等額本金初期償還速度快，所以利息堆積較少。

不過仍然有很多人選擇等額本息，是因為等額本息初期還的少，且每個月還款數字一樣。尤其是剛需類客戶，手頭上初期不充裕，所以更願意選擇這種方式。今天我們試著換一個角度來思考：

等額本金和等額本息的本質（利率）是相同的，區別只是在於本金償還的速度。

如果貸款100萬，30年，則兩種方式下每月的本金償還額如圖：

等額本金，每月還的本金是一樣的，等額本息則是前期還的本金少，後期逐漸增加。

簡言之，等額本金的錢還得快，等額本息的錢還得慢。

因為利率相同，且非常低，所以如果資金充裕，且不考慮消費預期、他項投資收益和通貨膨脹，兩種方式沒啥區別，隨意選。

下面開始引入通貨膨脹。

如果預期未來總體趨勢是通貨膨脹，即未來錢越來越不值錢，現在10萬能買一輛車，未來只能買個車軲轆，那錢借得越久越好。

也好理解，現在借錢買個車，未來只要還個軲轆的錢就行。

如果預期整體趨勢是通貨收縮，現在10萬買輛車，未來10萬就能買套房了，那錢就早早還了吧，以免未來要賣房還車貸

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順便說一句，所謂等額本息還的利息更多，不划算千萬別選，別被貸款經理忽悠之類的說法，完全跑偏了啊喂…………

等額本息，錢借得更久，總利息當然更高啊！！

但是利率這麼低，通脹趨勢這麼明顯，大有人巴不得多借一點、借久一點……