為外牆區域性瑕疵造成停滯或淤積在牆壁內部的水份於天晴之後形成水蒸氣,而在水氣蒸發過程中帶有大量的氣壓,足以破壞房間內油漆附著功能,如此反覆的惡性迴圈（每下一次雨就迴圈破壞一次）由點而面,當然會有全面脫漆發黴的現象。“壁癌”一詞在國內外的字典或技術文獻中並無記載。純粹是國內一般的泥水匠、油漆師的哩語,也就是說“無法醫治”“不勝其擾”的誇張之語。事實上,建築物本身並無所謂無法醫治的壁癌。（一）房屋壁癌分為兩種：１.因為相對溫度或相對溼度使室內空氣中之水份形成壁體結露,使得牆面油漆產生髮黴（moulds）腐蝕（corrsion）、等現象。２.因為外牆結構滲水所造成之壁癌──混凝土或水泥粉刷層內之金屬鹼（如：鈉、鈣、鎂、鉀）其中以氫氧化鈣ca (oh)2 最容易被水溶解,接著挾帶至滲出口邊“析出”晶體粒子（析晶現象）,然後遇到空氣中的二氣化碳,結合成碳酸鈣結晶體,淤積於牆面上,就形成所謂的壁癌。如果這種現象反覆發生,也會造成鐘乳石狀之碳酸鹽結晶。 （二）壁癌根治工法： (a)加強磚結構 (b)rc結構 請詳閱“防水100問”第(2)問之詳圖。(3)問：牆面壁癌長毛脫漆,採用稀鹽酸或蘇打水反覆擦拭,使之酸鹼中和,再重新油漆,是否有效？答：理論上,牆面這些碳酸鹽結晶,如果用稀鹽酸或蘇打水等酸性液體來中和,可減少牆面再度脫漆現象。問題是：混凝土劣化最主要的原因就是“中性化“,如今為了解決牆面壁癌,用稀鹽酸去擦拭牆面,一定會滲入粉刷層或rc結構內部,加速牆面劣化現象,也使得壁癌情況更顯嚴重,豈不得不償失？所以此種工法萬萬不可行,建議還是使用矽酸質系的防水材,方為長久之策。