舊房翻新需要關注的問題:

1.衛生間防水

2.水電改造

3.外牆和窗戶漏水

4.頂層隔熱和防水

5.排水是否通暢

舊房改造翻新看起來很容易，但如果真要全套搞下來，像屋頂、內外粉刷裝修、門窗更換、地面重鋪等，其成本其實也是很大的。而在改造的過程中，我們應秉持能動的才去動，不能動的千萬不要去改動。

1、門窗洞的改造。在舊房改造的時候，門窗一般都是重點翻新的物件，那我們在改造這些地方的時候，一定得先將上面的過樑加固之後，才能再將門窗洞口擴大。特別是像窗戶，得弄清上面的壓力情況或有沒有圈樑，如實在不行就不能增高擴寬了。

2、屋頂的翻新。屋頂翻新主要注意的就是防水的處理了，如是坡屋頂，那還得將腐朽過的樹木或者是不牢固比較小的梁樹全部重新換過，不能留下隱患。再就是瓦片的更換，像以前的小青瓦因得經常檢修，所以，如果有可能，那最好也重新換過。

3、衛生間等的改造。衛生間等的改造得注意的地方，主要是管道重新安裝或更換後的防水問題，特別是得新增下水管道的，那就得打穿樓面，防水也就得更加註意了。

4、電線的安裝或更換。如果以前是明線，那為了室內的美觀，就得挖槽改成暗線。而既便已是暗線，那根據以前所常用的電線規格或大小來看，基本也得全部換新的。

當然，舊房改造翻新還有許多地方得注意，但其中最重要的一條就是不能輕易的去動主體的結構，如承重牆等地方。既便要動也得是保證絕對安全的情況下，才能去更換或是改動。