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環京區域的房子，現在買很划算！

這一輪樓市調控效果最明顯的地區應該就是環京區域了，特別是燕郊。從資料方面來看，在實施樓市調控政策之後燕郊的房價從最高接近4萬元/平米，下跌到現在不足2萬元的水平，房價下跌幅度達到了50%，其他環京城市的房價雖然沒跌的這麼誇張，但跌幅也不少。這就導致很多購房者對環京樓市心存恐懼，生怕自己買房後也會遭遇到這種大幅度的房價下跌，所以這就是為什麼現在大家會猶豫要不要在環京地區買房的原因。

但在我看來，對於有居住需求的購房者來說，現在就是在環京樓市買房最好的時機。原因有以下幾點：

第一，房價基本上已經下跌到了最低點。在中國房價上漲很容易，但房價下跌就很難，畢竟阻礙房價下跌的因素實在是太多了，所以環京地區的房價在這一輪樓市調控下基本上已經跌倒了能下跌的最大範圍，所以後期也就沒有繼續下跌的可能性了。在這樣的情況下現在買房，差不多就相當於抄底買房了。

第二，環京樓市有上漲潛力。房價會不會上漲，現在主要就是看兩方面，一個是購房需求，另一個就是經濟發展，而環京的確的這兩點都具備很不錯的潛力。因為京津冀一體化的推進，現在環京地區的基礎設施變得越來越好，這會給環京的確帶來階段的購房需求和經濟發展潛力，而這些到最後都會成為房價上漲的動力。

第三，房住不炒。對於有居住需求的購房者來說，現在市場上的房價基本上已經平穩了，只要是出於居住需求的，那麼現在的確可以開始買房了，而且房子這東西肯定是越早住進去越好。