——建卡貧困戶拆舊建新,是納入D級危房遷建的,舊房拆除(退出原有宅基地)一般沒有補償。——建卡貧困戶拆舊建新,屬於政府統一組織的易地扶貧搬遷的,舊房拆除(退出原有宅基地)一般會有補償。
這是曾從事過農村危房改造工作的筆者,結合相關政策和工作中的實際,給出的答案。下面,就擇其要點說說相關情況。
一、建卡貧困戶拆舊建新的主要實施方式。
(一)D級危房遷建。這是很多沒有實施易地扶貧搬遷地區,對符合條件的建卡貧困戶進行D級危房改造的一種形式,由於原宅基地的地質條件、建築成本、出行條件等原因,採取的另行選址建設。D級危房遷建改造,筆者這裡前幾年都有,去年也有1起。
(二)易地扶貧搬遷。這就是政府統一組織實施的易地扶貧搬遷,主要是對生存條件較差、不具備基本發展條件地方的建卡貧困戶統一進行搬遷。
二、建卡貧困戶拆舊或退出原有宅基地的相關政策
(一)D級危房遷建拆舊時沒有補償。所建新房透過驗收後按規定給予補助,筆者所在地為每戶3.5萬元。對拆舊沒有任何補償,但必須拆除舊房才能享受建新的補助和辦理房屋產權證。
(二)易地扶貧搬遷拆舊時大多有補償。各地本著對易地搬遷戶扶上馬送一程的要求,一般會有一定的補償。有按房屋面積進行補償的,有按退出的宅基地面積進行補償的,也有按搬遷的人口數進行補償的,各地補償的方式不一、標準不一,有的差距還可能較大(下圖為某縣的舊宅基地騰退補償政策,僅供參考)。
又如,重慶對於易地扶貧搬遷拆舊的補償是採用的地票政策,按宅基地復墾的面積進行補償,每畝的標準不低於12萬元。
——建卡貧困戶拆舊建新,是納入D級危房遷建的,舊房拆除(退出原有宅基地)一般沒有補償。——建卡貧困戶拆舊建新,屬於政府統一組織的易地扶貧搬遷的,舊房拆除(退出原有宅基地)一般會有補償。
這是曾從事過農村危房改造工作的筆者,結合相關政策和工作中的實際,給出的答案。下面,就擇其要點說說相關情況。
一、建卡貧困戶拆舊建新的主要實施方式。
(一)D級危房遷建。這是很多沒有實施易地扶貧搬遷地區,對符合條件的建卡貧困戶進行D級危房改造的一種形式,由於原宅基地的地質條件、建築成本、出行條件等原因,採取的另行選址建設。D級危房遷建改造,筆者這裡前幾年都有,去年也有1起。
(二)易地扶貧搬遷。這就是政府統一組織實施的易地扶貧搬遷,主要是對生存條件較差、不具備基本發展條件地方的建卡貧困戶統一進行搬遷。
二、建卡貧困戶拆舊或退出原有宅基地的相關政策
(一)D級危房遷建拆舊時沒有補償。所建新房透過驗收後按規定給予補助,筆者所在地為每戶3.5萬元。對拆舊沒有任何補償,但必須拆除舊房才能享受建新的補助和辦理房屋產權證。
(二)易地扶貧搬遷拆舊時大多有補償。各地本著對易地搬遷戶扶上馬送一程的要求,一般會有一定的補償。有按房屋面積進行補償的,有按退出的宅基地面積進行補償的,也有按搬遷的人口數進行補償的,各地補償的方式不一、標準不一,有的差距還可能較大(下圖為某縣的舊宅基地騰退補償政策,僅供參考)。
又如,重慶對於易地扶貧搬遷拆舊的補償是採用的地票政策,按宅基地復墾的面積進行補償,每畝的標準不低於12萬元。