帶露臺的房子優點：

1、可以在露臺種各種小植物，喜歡花花草草的人會比較喜歡有露臺的房子。

2、夏天天氣熱可以納涼，晚上可以更好的觀看風景。

露臺缺點：

1、樓上的住戶有可能會不自覺往下丟垃圾，那清理比較麻煩，看著也不乾淨。

2、有露臺要注意防盜，把防盜措施做好

一般南方的房子大多帶露臺，因為南方不用考慮採暖問題，我是北方人在南方有一套小小的度假房。帶露臺的，切身體會是通風好視野開闊，我最喜歡的事情就是坐在露臺上喝茶、看書、發呆，看樓下的人來人往。好不愜意！所以稍貴一點，只要力所能及我認為也是值得！

首先我覺得在城市裡，有個院子是一個奢侈的夢想。有個露臺更何嘗不是呢。在新房搶購當中有露臺的，都是內部人買的。我就遇到過這種情況啊。在二手房成交的過程當中，有露臺的，就算價格比他高几萬，肯定露臺的更搶手。我就為此後悔不已。當時買房子錯過了一個帶院的，而且價格差的不算不多。現在看別人在小院裡喝茶悔不當初啊。

對於露臺的好處，我個人認為有以下幾點。

1：在夏季可以約上三五個好友在露臺上喝喝酒，烤烤串。但是在客廳裡是不行的哦。如果合適的話，還可以搭個亭子。這樣在下雨天的時候，在小亭子裡喝茶豈不美哉。

2：在露臺裡面可以種上很多花。只要你喜歡的。這是屬於自己的私家花園。在客廳裡你是中不了這麼多。

3：如果養狗的話。還可以在論壇裡給狗搭個小窩。這樣寵物就不用在屋裡拆家了。

4：露臺還可以晾曬衣服。在別人為曬被子而發愁的時候，你在露臺上直接搭上了。

總結一下。其實露臺的好處還蠻多的。至少的話是屬於自己的私人領地。所以房子的單價會高一點。而且還會很搶手。畢竟在城市裡能有一塊屬於自己的地方，難之又難。以上是我個人的觀點。

下面我配上幾張圖片，大家可以看一下，貴有貴的道理。