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    管理員崗位職責

    1、 堅持腳踏實地的工作作風,全面掌管轄區內房屋及配套設施的基本情況,負責建立業主(住戶)檔案,為做好文明,優質服務打下紮實的基礎。

    2、 每日不少於二次對管轄小區進行巡視,及時發現和制止違章行為,確保房屋結構完好、外觀整齊、公共設施不受損害。發現管道、溝渠阻塞,迅速採取措施予以處理,並做好每日巡視記錄。巡視內容主要包括以下方面: (1)路面:整潔、無垃圾、無積水;綠化帶:平整、無堆放垃圾;樹木花卉:修剪及時,造型美觀。 (2)房屋外牆面:整潔無汙染,各類標識牌:整潔、有序、不歪斜、無損害。 (3)資訊欄:整潔明亮、張貼美觀、過期作品及時處理。 (4)車輛:停放在指定地點、有序、整齊。 (5) 公共設施裝置維護情況:無損害、塗汙。 (6)裝修戶:無違章亂搭亂建、無違規封閉陽臺、無違規安裝防盜門窗等。 (7)其他:如裝修垃圾不佔道,不過夜等。

    3、 巡視時發現不符合規定之處,應及時報告負責人,並迅速妥善解決。

    4、 上班著裝要保持整潔,自覺佩戴“服務胸牌”,主動接受住戶的監督,執行任務時必須禮貌服務,與住戶保持良好融洽的關係。

    6、 熟悉管轄內單元戶數和各住戶的面積,對管轄區內業主的姓名、所居住的幢號、戶號,要熟記在心,對業主家庭情況有所瞭解。

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