意思就是出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把裝置出租給使用者使用。使用者按租約交租金，在租用期滿後退還裝置，以這種方式處理固定資產。

由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益。

因此，融資租賃行為能使企業縮短專案的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁有的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的裝置更適合經營租賃。

融資租賃資產是屬於專業租賃公司購買，然後租賃給需要使用的企業，同時，該租賃資產行為的識別標準，融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，某種意義來說對於確定要行使優先購買權的承租企業。

而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬於出租方，承租企業只按合同規定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。

擴充套件資料

經營租賃出租的裝置由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業，而融資租賃出租的設 備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。

經營租賃期較短，短於資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近於資產的有效使用期。

經營租賃期滿後，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿後，企業可以很少的“名義貨價”(相當於裝置殘值的市場售價)留購。

經營租賃實質上並沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。

經營租賃的基本租期內，出租人只能從出租中收回裝置的部分墊支資本，需透過該項裝置以後多次出租給多個承租人使用，方能補足未收回的那部分裝置投資外加其應獲得利潤。