回覆列表
-
1 # 顫抖的基因
-
2 # 豫鄉文旅
中介欠我押金沒退,合同上寫的逾期不予辦理,但最後一天他卻不上班,怎麼辦?
這個押金是可以要回來的。至於中介人在合同到期當天不上班,要麼是故意規避合同終止期,要麼是節假日休息。
對於節假日的情況,國家有規定,節假日不計算在合同履行期內,可以順延的。休息幾天順延幾天。
但是屬於中介人故意規避,逃脫法律規定的退還押金義務的,根據合同法的規定,違反了誠實守信的原則。是要負法律責任的,這個你完全可以去行業管理部門投訴他或者直接向法院起訴。
而且顯示公平的合同無效,中介要求繳納押金的行為並不支援,但是可以在合同內規定違約金。你的這種事實不屬於違約,屬於合同另一方在合同終止對吼一天缺席。那麼,這個合同就可以協商再順延一天。有爭議的可以要求主管部門調解或者直接起訴。
很明顯的,這個中介人違背了誠實守信的原則,已經違反了合同法了。你不用擔心什麼,可以告他的。合同法規定,合同到期終止的,不影響合同結算和清理條款的效力。但押金不屬於這個規定的範圍,你也並沒違反什麼。
首先,我不清楚您說的押金是什麼押金,一般來說中介是沒有權利收取押金的,如果中介不給退的話直接報警處理吧。
在二手房交易過程中會存在中介代管押金(定金)的情況,但是如果交易沒有完成,他們也是沒有權利不退給你的。另外,中介服務費也應該另外計算,而不能從押金中扣取。
其次,合同上寫的逾期不予辦理屬於霸王條款,是無效的,如果你要不回押金的話完全可以走司法途徑要回。
最後,我認為最後一天不上班是中介的原因,不是你的原因,一般遇到節假日或者休息日都是正常的,不應該計算在期限當中。