炒房客會下降，炒房團還是繼續觀望，在部分城市下手。很多炒房團是資金不知道往哪裡投，有資金的人會合理安排自己資金。珠海的工改商，做的那叫一個火熱。

房價跌是不可能的，政府也不會讓跌，現在房子是穩，不會大漲或大跌，應該是緩慢上漲的過程。現在很多城市都是限貸限購限售，單純為了炒房而買房的，個人資金壓力會越來越大，靠槓桿來炒房是越來越沒出路了。

房產關乎民生，它主要應該是用來居住的，就像大米、鹽一樣屬於基本生活需求，而不應該成為一個投機的金融工具！

外部因素的限制，屬於國家的宏觀調控，可以引導經濟的走向，但是干預過多，會對經濟有很大的不利影響。市場經濟的發展，主要取決於市場自身供需的調節。

炒房者過多，市場供給增加，而需求不變的情況下，炒房者熱度會逐步減少，逐漸退出炒房，投資趨於理性，房產價格也會迴歸理性。

如果說沒影響是不可能的，想有多大影響也是不可能的，因為自然在炒房，說明他的經濟基礎不是一般，勝至，幾年對他而言的損失都不是很大，在他覺得實在沒有多大利潤的時侯，他自然就會把房子出手，並且還不會虧，只是要轉行了，炒房賺錢己不現實了，他自己就會主動放棄，房價也就使終停留在這個價格，沒多大波動，所以對於炒房客來說，不是你的限制讓他退出，而是沒錢賺讓他自己主動放棄。