這個要看你所在城市、店面位置、大小和形狀了，如果是各個方面條件都很好的門店，這個價格不算高，畢竟後期經營過程中只要好好幹，很快就能賺回來。但如果位置不好，店面小，形狀還不規格，那就不划算了。

首先，租金方面：

租金只是考量店鋪的因素之一，有幾個問題需要確定

=>A.店鋪位置（是否位於高人流區域，商場？小區？學校？夜市等等）

=>B.店鋪大小（可利用面積有多大，店面面積以及外面的院壩可否利用，規劃多少桌等）

=>C.店鋪地方租金水平（確認以上兩點後，可以多問幾家周邊租金，確定地方租金水平，根據其因素大小在上下浮動）

其次，行業方面：

看問題描述裡，提問者想做的是烤魚行業，也有幾個問題需要確認

=>A.周邊行業競爭：舉個例子，店鋪周邊晚上人超多，且沒有賣烤魚的店鋪，那妥妥的沒問題了。

=>B.客戶調研：再舉個例子，地方人不愛吃魚（隨意舉的，可忽略），那基本也沒戲了！換個角度哈，我是想表達調研了客戶，看大眾喜歡什麼口味，例如酸甜味，麻辣，藤椒等，可根據客戶喜好來定製，吸引更多客戶。

=>C.成本估量：上述問題中的1萬4只是租金，那我們開店鋪需要考量的成本除了裝修、購置所需物件以外，還有人力成本，食材成本等。那從總的出發，假設截止正式營業之前花費25w，那計劃多久可以實現盈利等，都需要做大概調研和考量。

最後，祝成功！考慮好了這些問題，也就不會再去關注租金，或者其他某一塊的付出，而是這個專案我需要花費的，需要賺取的，和我預計回收利潤的時間及要實現的方法！