根據建設部《城市居住區規劃設計規範》（修訂後）的標準控制規模，建造一個居民小區 最少要3000戶或10000人口。建設部《城市居住區規劃設計規範》（修訂後）規定，居住區按居住戶數或人口規模可分為居住區、小區、組團三級。

居住區分級標準控制規模：戶數10000~16000戶或人數30000~50000人規模的為居住區；戶數3000~5000戶或人數10000~15000人規模的為小區；戶數300~1000戶或人數1000~3000人規模的為組團。

擴充套件資料：

居民小區的特點：

1、居住功能單一，相對封閉獨立：住宅小區最大的特點是居住功能單一，小區相對封閉獨立，居民集中居住。小區內一切設施都是為小區居民居住便利而設計、構建的，小區內不包括社會物質生產等城市其他功能，這樣便於管理與服務，便於提高城鎮居民的居住條件和水平。

2、人口密度高，人口結構複雜：住宅小區內建築密度大，形成了住宅小區內人口密度高、人口結構複雜的特點。小區居民以家庭形式為單位居住在小區內，人口結構以年齡劃分，可以涵蓋人口各個年齡階段。

3、房屋產權多元化，共用設施社會化：住房制度改革後，住宅小區的房屋基本上由住宅小區居民個人購買，產權歸居民個人所有。居民個人對自己擁有產權的住房享有佔有權、處置權(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)等法律允許範圍內的一切權利。

4、統一規劃建設，配套設施齊全：現代城鎮住宅小區都是經過全面規劃、合理佈局、綜合開發、配套建設而成。是多專業、多人才共同努力的結果。因此，大多數住宅小區規劃建設合理，配套設施齊全。