不請自來，我來回答，首先說店的租金，每月3000元，攤到平方差不多每平70左右，該租金價在3線城市的話，說明該小區不會很偏，或定位為高檔樓盤又或者該樓盤較大，道路四通八達且有主幹道，該店面的環境地點位置.分析到此，然後回答能不能賺錢，答，絕對賺的，分析如下

2,首先假設開發商的定位是高檔樓盤的話，必定該樓盤的樓面價就比別處高，而願意購買高價格樓盤的人，雖還不能稱為成功人士，但至少也己是賺錢比較輕鬆的人了，所以一般這些人的消費必然會較高（打個微不足道的比方，同樣賣出一包香菸，你賣出一包中華和賣出一包哈德門的比，利潤就相差好幾元）。所以說，必定能夠賺到錢。

3，普通樓盤，但道路四通八達，且在主幹道邊，因為也只有這樣才有這般的租價，這種樓盤大多是投資出租的，裡面的租戶必定多，（現在再說明下，租戶在便利店的購買力，是原房東的2倍以上甚至n倍，為什麼呢？因為租戶年青的較多，他們的購買力較旺盛，2，租的房子不夠大，自己煮麻煩等種種原因，所以在這種樓盤開便利店，也必定賺錢。

4，樓盤大，那這就不用多說了，既然大，人就多，人多銷量就上去了，這是任何的人都看得到的，在此就不廢話了，

5，所以說，能賺。。

最後回答投資，這款社群便利店，投資額大概在15一20萬左右就夠了。碼字很辛苦，就回答到此吧，至於疑惑投資額的，不用再來問我，只要你手頭有15一20萬的現金，儘管去償試，足了。（加盟的例外）

選址相當重要，我感覺可以選小區人口多，且周圍配套不是很全的偏遠地帶。一般這種小區都是中老年人，他們對網上購物不是很精通，且喜歡挑挑選選。這樣可以讓種類多些，便宜些，而且可以給一些上了年紀的人提供送貨上門服務。本身這種地段的租金應該不貴，再加上競爭不算激烈，我想應該可以賺到錢。