回覆列表
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1 # 老周聊房
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2 # 老何看點
提這個問題的人,沒有契約精神,作啥決定跟著感覺走,經常聽別人說,沒有獨立思考問題的能力,想賣房的時候就賣,等談好了,收了對方定金了,別人說賣虧了,又想反悔了,又要提價了,或者就說退了定金不賣了。我最討厭這種人。根據《合同法》規定,雙方達成協議,並收取了對方定金,合同成立。如果一方反悔,不履行合同,依據法律法規,收了定金的一方,必須雙倍返還定金。
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3 # 林姐姐聊房產
可以的,買賣雙方如果覺得不合理,可以毀約,但是要賠償一方的損失。
一般中介公司的合同,都是隻要一方收了定金,如果賣家不賣了,要雙倍返還。買家不買了,定金不退。 不過這個還是要按合同來操作。
事實這個也是一個誠信問題,如果毀約了,下次你這套房子可能就不太好賣了,因為名聲不好,大家都知道了。
首先您提出的問題因素有很多比如
1 您是買方還是賣方,如果您是賣房,可以先好好和客戶商量一下,是否給加點錢,繼續交易,
2 是否透過中介公司,如果透過中介公司,那就先讓中介公司協商,看看怎麼解決,
3 是否簽訂三方協議,協議上會有違約理賠,
4 如果是親戚朋友,買您的房子,或者賣您的房,那就不至於鬧的那麼疆了,已和為貴
以上幾點都是對買方比較有利的,無論如何都是賣房違約,起訴的話賣房會承擔所有的違約責任,違約金雙倍,包括中介費,如果去法院也有會賠償差價
以上就是我給的答案,希望可以幫助到題主