首先,本人在廣西南寧從事一手期房的中介,在接觸很多客戶的時候,發現大部分人都很牴觸中介,有時候帶客戶過去開發商,那邊收的團費就說是我們中介拿的,但這些團購費本來就是開發商要收的,而且在南寧這個城市在10個人中就有6個人這麼說。
所以想知道大家對於房產中介的看法。
回覆列表
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1 # 小牙
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2 # 使用者9243470814646
實事求是的說,中介關心的不是房子的質量怎麼樣?價格合理否?它只是關心這筆生意能否成功!只要成了,他們就淨等白拿百分之三的費用!哪怕你自己聯絡的房源,只要中介一插進來,就難逃被宰3~5萬的命運!真實體驗,請買房者多一個心眼!中介要的購房誠意金就是用來扣中介費的!請你事先與中介約定好中介費,以免被宰!
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3 # 紅棉雲彩
買房子就如同去商場購買商品,要的是一種購買體驗過程,如何挑選,如何談價格,這個可能是你人生中唯一的一次購買體驗,大家找中介圖的就是省事,可能中介能要到開發商給的優惠價,但是天上不會掉餡餅的,中介拿到手的優惠最終要加到購房者的身上,商家是利益最大化,沒有一個商人會做貼錢的事。
在南寧還是有很多人牴觸中介,在其他城市的話很多人都接受中介,因為有稅費不用交也讓你交,如果買房自己去看的話很多時候開發商暗地裡收錢不該收的錢買方也不知道,但是中介介紹去的話只收取服務費其他不會多收錢的,因為這些都是跟開發商商量好的,特別是二手房,有很多人為了省點中介費直接跳過中介公司自己私下成交,在自己不清楚的情況下私下跟房東成交,其實自己也不懂業主有沒有一房多賣或者是被法院拍賣,這樣的話自己又交錢給業主了,然後跑路。我記得有一個報道有一個女的先是在中介公司看上了一套房子,可能覺得中介費貴,自己私下跟業主成交,把首付款打給了業主,去過戶的時候竟然是被法院拍賣的房子,房子根本交易不了,那業主拿了錢就失蹤了,錢也難找回。還有一個是業主一房多賣,導致銀行貸款不透過,這樣也有很多,所以去中介公司找的話會避免這些,因為中介公司都會先找人查這套房子是否是法院拍賣的,也會在中介公司籤一個避免業主房多賣的合同,先保證好這些因素,才會讓客戶把錢交給業主,售後服務也很好,也讓客戶少走很多彎路。