只考慮你所給出的條件回答如下：

1、女方所出的28萬包括首付款20萬，裝修款8萬。

對於首付款，由於房子登記在公公名下，還貸也由其公積金完成，故分割一般採取房子分給男方，女方獲得20萬補償款的方式。轉賬憑證和收據、銀行流水都是證據。離婚本身不存在訴訟時效。

對於裝修款，如果想要得到與出資時對等的補償也就是8萬，必須事先簽訂協議，將裝修款當做購房出資款來對待。如果沒有協議，因為裝修部分並不是真正意義上的房產，屬於對不動產的添附行為，分割時只會對殘值進行評估，考慮到裝修部分會隨著時間推移而貶值，因而其獲得補償也極為有限。

2、由於女方出資20萬是用於首付款，故女方可獲得首付款對應的房屋價值增值部分。常見的計算公式如下：

當然由於客觀情況和法院法官不同，計算方式可能有所差別。

3、你所說的其他補償我姑且理解為還可以要到哪些錢。

離婚主要解決的就是財產和子女問題。財產當然是以共同財產為依據原則上平均分配，這點不在贅述；如果男方具有：

(一)重婚的;

(二)有配偶者與他人同居的;

(三)實施家庭暴力的;

(四)虐待、遺棄家庭成員的

女方可以在離婚時要求男方賠償。

如果男方在離婚時，隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，女方可以要求法院判決男方少分或不分。

當然以上情況必須由無過錯方也就是女方舉證。

4、子女撫養權歸屬的根本原則是看是否有利於子女成長。兩個子女一人一個可能性大，但也會受子女年齡、平常由誰主要負責照看、男女雙方經濟狀況、子女個人意見等情況影響。撫養費和其他成長期間發生的費用原則上依據：1、子女的實際需要，2、父母雙方的負擔能力，3、當地的實際生活水平來確定，未獲得撫養權一方向獲得撫養權一行支付。

5、同3.