謝謝您的答題邀請。事先要掙得頂樓的同意，並和頂樓達成共識，寫個書面材料協議合同雙方簽字以備後用。把所要發生的隱患考慮進去也寫進去。一旦發生不可預估的後果，雙方以協議合同為準，還是得按協議拆除比較妥當。雖然樓頂屬於公共的地方，但它畢竟是每層樓頂裡住著的居民朋友們家的房頂，漏了肯定也得維權。

要求取締，天長日久以防損壞樓頂，導致樓頂漏水。該棟樓每個業主都應該遵守和維護，樓頂不是頂樓業主一家所有，一旦漏水，每戶業主都有付錢維護的義務，當然是維修基金了。

答案很明確：

一，凡小高層、高層住宅樓樓頂一律不許安裝太陽能熱水器！

原因是①樓頂設施裝置很多，經常上人安裝維修保養太陽能時會影響裝置完好，甚至造成安全事件。比如水箱汙染(甚至投毒)、裝置損壞、高空墜物等。

②太陽能不能覆蓋全樓所有業主(只有近樓頂的人能安裝使用)，而造成損失時卻要動用大家的維修基金，很不公平。

二，多層樓頂能否安裝太陽能，應該由業委會和物業公司共同調查研究，根據樓頂結構、防水工程狀況、管線佈置條件、太陽能固定條件、外立面的市容要求和防墜落措施等各方面因素，綜合評估之後才能提交業主大會決定。

三，多層樓頂部，不許私自安裝太陽能熱水器，以及其它供個別業主使用的物件。