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1 # 雲凱影視
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2 # 買房百事通
在樓間距合理的情況下,是9-20層都是不錯的樓層,這個樓層範圍即避免掉了低樓層帶來的噪音和灰塵汙染,也避開了高樓層帶來的不方便和突發事件處理風險機率。
一般選樓層的時候都需要避開以下幾個明顯問題:
1.一樓,除非家裡有老人,否則會出現隱私差,潮溼,噪音,無採光等問題。
2.二樓,下水管道問題是個機率性問題,一旦遇上了你就等著難受吧,除非你樓上住戶非常有素質。
3.無採光樓層,家裡一直是很暗的,陰天的時候,白天也要開燈,曬衣服就更難受了,家裡還容易因為日照不足而潮溼。採光主要跟前樓棟的間距有關,間距不低於前樓棟高度*0.7(係數)這個數就是合理的。
4.腰線層,雖然不是所有腰線都有影響,但有一種腰線還是比較有影響的,如下圖所示:
5.頂樓,頂樓有好處也有壞處,好處就是視野通風都不錯,而且樓上也不會有噪音產生,缺點是冬冷夏熱,容易滲水漏水,有些電梯裝置間在頂樓的話,隔壁住戶會很吵。
以上就是一些有明顯問題的樓層,如果避開的話基本就可以任意選了。
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3 # 樂樂房產君
高看遠景,低看園景
取決於你個人和家裡人,有畏高症狀的,若克服不了,建議選擇較低樓層,如果畏高,買套房連陽臺都不敢出,這樣可不好吧?
如果沒有畏高,或者特別要求的(就是什麼樓層無所謂的那種)。建議就遠景景觀風景好的,選高層。近景園林綠化好的,選低層。風景都好的可以選中層。
建議:天地樓(一樓和頂樓)能避免不選則不選。
原因:一樓:潮溼,有蚊子,私密性差,採光通風
相對較差。
頂樓:隔熱,防水問題需考慮。
這個是個人觀點,如有幫助望採納
最後,祝題主選到合適自己的好房
一般選擇18層以上。
個人建議如果是27層高的樓房最好的居住樓層在19~26層最佳。當然,價格相對來說比中低樓層價格會高點。如果有恐高的話,低層6~7樓也可以選擇。從空氣質量角度來說的話,6~7樓最為合適。高層的空氣並不會因為高度的增加而更好。反而空氣質量會更差。