首先我們看下目前民宿的現狀，可能並非是你我想象中的詩與遠方.
民宿發展的較好的江浙地區，據調查8成業者全年入住率不足50%，所以虧損的居多，只有少數頭部業者贏利.
大部份從業者 屬於小農思維，以為鄉下蓋棟房就可以坐等其成，遠沒有品牌和內容打造輸出能力，以裸心谷為代表的高階品牌牢牢把持民宿高階市場.
如果僅是在山裡提供簡單食宿功能，嚴格並不代表民宿，作為消費者住下後也沒有特別的體驗，就失去了本來的意義，我們應該時刻思索 為什麼客人要住你家？而不是住在別人家？ 你到底有哪些特質能吸引到消費者？
我們住到山野，最大的目的是感受大自然，和大自然融入在一起，能獲得城裡家裡完全無法體驗到的感覺，所以首先你要很好的選址，背山面水是最好的選址，其次你要除了基本食宿功能之外提供給客人一天的活動計劃，二天或三天的，比如優選合適徒步路線，提供騎行服務，釣魚服務，採摘蔬果服務，提供簡單球類運動場所，夜間觀螢火蟲服務，總之把山裡的樂趣發揮到極致，要擅於開發服務，保持童心.
以上是針對家庭類客戶，那還有一塊重要的利潤來源是商業客戶，全市場50人以下的小企業比比皆是，如果吸引到他們的入住，將會讓週一至週五到入住率大為提升. 那他們的需求在哪裡？ 簡單會議需求，拓展活動需求，小型宴會需求，花錢不多相對五星酒店，超值體驗，會成為小企業的熱門首選地.
最後強調一點就是一定要打造完全不同城市的生活方式給到客人，儘量提升你的軟硬體，按摩池什麼的該裝就裝，人要的就是城裡蝸居沒有的東西，不熱我幹嘛住你那
首先我們看下目前民宿的現狀，可能並非是你我想象中的詩與遠方.
民宿發展的較好的江浙地區，據調查8成業者全年入住率不足50%，所以虧損的居多，只有少數頭部業者贏利.
大部份從業者 屬於小農思維，以為鄉下蓋棟房就可以坐等其成，遠沒有品牌和內容打造輸出能力，以裸心谷為代表的高階品牌牢牢把持民宿高階市場.
如果僅是在山裡提供簡單食宿功能，嚴格並不代表民宿，作為消費者住下後也沒有特別的體驗，就失去了本來的意義，我們應該時刻思索 為什麼客人要住你家？而不是住在別人家？ 你到底有哪些特質能吸引到消費者？
我們住到山野，最大的目的是感受大自然，和大自然融入在一起，能獲得城裡家裡完全無法體驗到的感覺，所以首先你要很好的選址，背山面水是最好的選址，其次你要除了基本食宿功能之外提供給客人一天的活動計劃，二天或三天的，比如優選合適徒步路線，提供騎行服務，釣魚服務，採摘蔬果服務，提供簡單球類運動場所，夜間觀螢火蟲服務，總之把山裡的樂趣發揮到極致，要擅於開發服務，保持童心.
以上是針對家庭類客戶，那還有一塊重要的利潤來源是商業客戶，全市場50人以下的小企業比比皆是，如果吸引到他們的入住，將會讓週一至週五到入住率大為提升. 那他們的需求在哪裡？ 簡單會議需求，拓展活動需求，小型宴會需求，花錢不多相對五星酒店，超值體驗，會成為小企業的熱門首選地.
最後強調一點就是一定要打造完全不同城市的生活方式給到客人，儘量提升你的軟硬體，按摩池什麼的該裝就裝，人要的就是城裡蝸居沒有的東西，不熱我幹嘛住你那