咱們言歸正傳首先我不確定您這120平方的房子是住房，或者說是門面房。

1，假如說是住房的話看用作什麼用途，要是隻是買了等著升值的話呢可以簡單裝修一下租聘出去這樣每個月都有一些收入可以貼補家用(有房貸的話可以用來還房貸)而且四線城市房子地段好的好價格也在每個月3000多塊錢左右。

2，假如說是門面房的話，只要地段好，而且又覺得自己有做生意的頭腦的話，完完全全可以選擇一個好的專案自己開店做老闆，只不過會有點累。當然要是覺得自己做生意不是很在行也可以租聘出去這樣的話每個月去收房租就可以了 。好的地段房租是相當可觀的， 而且人也沒有那麼累， 可以做一些自己想做的事情。 好啦這就是我的見解純屬個人觀點，希望對您有所幫助！！

描述太抽象，120是商品房還是門面房，商品房有沒有按揭貸款，你什麼學歷多大年紀，從事什麼專業學習和工作，想在哪裡做生意？

這些都很重要，另外，我目睹太多親戚朋友做生意失敗的事例，現在市場不是90年代的下海，供不應求，有貨就能賣，就能賺錢。如果你思維不活躍，懶惰不積極謀劃，你還是安心打工別浪費錢了。市場變化很快，不僅需要知識儲備和經驗，還需要及時跟進，勇於創新，根據市場需求做調整。

瞭解使用者消費心理和習慣，如果是守株待兔的坐在店裡等客上門，真是不如不做哦。

這要看是什麼房，如果是住人，那就不必多說，如果是門面房的話那要看什麼地段，人口密集地，相對要好一些。不管做什麼生意首先要對市場進行調查，瞭解市場行情，做好前期準備工作。現在什麼生意都難做，就我的想法，做跟網路有關的生意還是好一些，因為現在是資訊時代，人們的生活透過網路技術不斷改變。這只是我的一點小想法，總之，不管做什麼生意，事在人為，只要用心去做一定能成功。謀事在人，成事靠天，最後祝你心想事成，萬事如意。