我們聰明不會超過李嘉誠，王健林吧？他們完全退出房地產了。我們為什麼不晚三年再買房子呢？錢是自己的，不是大風颳來的！

不怕高貸款，未來三十年不會存在斷供的可能，確實等不及，為啥不可以買呢？

反正二手房目前不降價，從大面積的華人來說，不具備被需要的人接盤的可能性，所以你能一直還貸下去就買，啥時候買都行。

反之，為了炒房，等賺出手，賺差價，感覺你在自殺。

買房子靠不靠譜，關鍵看你是不是在四大一線城市和全國少數的重點二線城市，如果是，那肯定是靠譜的，對於普通老百姓來講，沒有比這個更靠譜的啦，土地資源的稀缺性和國家的土地政策，決定了重點城市房子的金融屬性，未來價值也是不可估量的!!!!

2018年年底開始，已經出現下一輪買房子的機會，尤其是重點二線城市、四大一線城市，接下來要重點追蹤，慢慢淘，有好的機會，就不要放過；簡單來說，接下來房價走勢，2019年穩，並慢慢築底，讓人們慢慢接受這一輪漲幅調整到位之後的房價，2020年起開始微漲，2021年開始下一波大的漲幅，不過漲幅不會超過16年這一波。

下一輪重點投資方向，四大一線城市中心城區30公里以內的近郊，地鐵能夠通達則首選；二線城市首選武漢、長沙、成都、西安等在全省經濟佔比較重的省會城市， 仍然為軌道交通沿線，中心城區30公里以內的近郊。

房產買入避免的大坑，1、儘量買住宅，不要買公寓，除非錢很多，可以買入四大一線城市和強二線城市省會的公寓，長期出租，增加自己的現金流；2、儘量不要買超大戶型、三四線五線的別墅；3、 旅遊度假特色小鎮一類的房產；4、三四線城市的房子不要碰，除非自住，但是一定也要選擇在政府學校附近 !!!!