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銀行貸款有什麼特點?
1.信用貸款
2.抵押貸款
抵押貸款的常見形式是房貸。就是把房子抵押給銀行,如果貸款人出現逾期,銀行有權利拍賣貸款人的房子來還款。抵押貸款的優點是額度比較大,期限長,利率低,以房屋為抵押的貸款,最長可以做到30年,貸款金額可以做到房子價值的70~80%。所以從題主的提問來看,抵押貸款應該是比較適合的方式。但是抵押貸款也並不是全身都是優點,其中審批時間慢,要求嚴格是不好的一面。做抵押貸款要經過報專案做申請,評估抵押,考察,放款等很多過程,沒有,兩個月很難下來。其次抵押貸款的要求也比較嚴格,對於抵押物的價值和借款人的綜合資質都有要求,以及貸款的資金流向都會有監控,而銀行的貸款這就更嚴格了。
3.擔保貸款
貸款中介公司的特點對貸款人來說中介公司是一個埠,埠的另一端連線的並不一定是銀行,還有可能是小額貸款公司自己的產品,P2P或者是其他金融公司。這應該也是題主擔心的原因,因為相對於銀行中介公司的經營資質信用等級都不可同日而語,其經營的產品幫你介紹的公司也是魚龍混雜,一不小心就會上當受騙。
中介公司的盈利性。如果題主自己不太懂完全交給中介公司的話,我覺得是不能完全放心的,如果你看不懂利率和合同裡面的陷阱,中介公司很可能就以自己能賺到手續費最大化為衡量標準,給你介紹一些不太正規的貸款產品。
但是中介公司也並不是一文不值,他身上還是有很多可供利用的優點。
1.中介公司可以幫你挑選產品
就像題主說的,如果去找銀行要一家一家的跑很費時間,但是中介公司的資訊是比較全的,有專業的人士幫你介紹,但是前提是你自己要懂一點金融知識,或者找一個懂金融知識的人和你一起去,免得被忽悠。
2.中介公司會幫你包裝信用
信用這個東西本來就是平時的一點一滴,但是也可以人為的創造,具體的方法我就不講了免得違規,總之中介公司能幫你提升貸款額度,或者降低貸款利率,前兩天一個朋友剛從中介公司做了貸款,對接的也是銀行,利率還可以。
綜合來看,我覺得最適合題主的方法是找一個比較懂的人和你一起去中介公司,因為如果條件不符合,去比較完各家銀行之後也不一定能貸得到款,而去中介公司的話可以節省很多的時間和精力,並且可以找到銀行以外的資源。
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不過個人建議你選擇自己去銀行辦理銀行貸款業務,因為各銀行現在辦理貸款業務相對來說還是非常簡單的,只要您先把當地各銀行的貸款業務基本上了解一下,根據自身情況再選擇銀行產品即可。在辦理銀行貸款業務過程當中,各銀行信貸部的工作人員也是會協助申請人,在較短的時間內辦理下來該銀行貸款的業務。
你也提到了,你沒時間辦理各項業務,感覺一家一家銀行跑比較繁瑣麻煩,還有就是也不懂各銀行都是有哪些貸款業務,又怕被套路,這些問題可以說是任何一位普通人群對金融知識不太了解的情況下均是會有這些疑惑或疑問的,其實銀行貸款並沒有套路的。
不過這裡還是提醒一下您,如果您沒有任何資產的情況下,不管您是在銀行還是或者是金融機構均是,不可能辦下來100萬元銀行貸款的,各銀行所推出的個人信用貸款額基本上均是在30萬元左右,房產抵押貸款房產價值70%最高額度,企業稅金貸按照企業交稅比例來計算,最低50萬元起最高額1000萬,主要取決於企業的稅收。如果您是打算辦理銀行房產抵押貸款,只要給當地銀行撥打電話,即可諮詢房產抵押貸款詳細辦理流程以及各項手續。如果您想辦理的是稅金貸的情況下,相對來說還是比較簡單的,只要您撥打企業對公賬戶銀行客服電話,隨後會有銀行專員上門服務辦理稅金貸。如果是個人信用貸的情況下比較麻煩,因為很多銀行均是不辦理個人信用貸款,自己以及其他朋友均不認識某銀行工作人員的情況下,可以考慮先貸款中介機構辦理。切記:不管是你是通過哪種方式辦理的銀行貸款業務,或者是其他金融機構的貸款業務,在辦理過程當中,一定要仔細的看清貸款合同當中的各種協議以及自己應當履行的職責。