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1 # 蓉F
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2 # 桔子的私心雜念
供水公司可以委託物業公司代收水費。物業公司對二次供水設施的運營管理也應收取費用,因為二次供水設施的產權是住戶的,二次供水設施的後期運營、維護是物業公司被委託進行運維管理,住戶應該給物業公司二次供水設施運維費。這些費用的收取應事先雙方有協議規定。如果這裡說的使用者維權是使用者維護自己對二次供水設施的產權的話,那業主委員會可以依據投票數量選擇有資質的二供運營單位代為管理自己的二供設施運營和按規定繳二次供水費用。這也要事先與供水主管部門和相關部門協商、溝通。目前,中國各地都在實施二次供水設施統建統管工作,尤其是“三供一業”政策的落實,央企、國企的物業公司已經與當地的供水、供電、供汽暖及物業進行移交,這有利於加快剝離國有企業辦社會職能和解決歷史遺留問題。供水企業對二次供水的統建統管也在加速進行,在二次供水設施的建設上有標準、有進度、有監督,在二次供水設施建設後的運營管理上有規範、有保障、有明碼標價、有優質服務,相信隨著各項制度的不斷完善和落實,能更好地解決使用者飲水“最後一公里”的問題。
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3 # 狼159910324
首先說你對此類問題缺乏瞭解,高層二次供水的差價一定要收取的,不存在維權問題。通常講水費可以由自來水公司收,那差價誰來收?由於加壓是在總管上加壓,那自來水費和加壓產生的費用需要逐家抄表計算並收取。差價這部分構成主要是水泵加壓執行的電費、成套加壓裝置維修保養費用、高層建築消防水箱定期清洗化驗費用,但不包括成套裝置的中、大修費。物業公司代為收取,有何不可?如果對他們收取差價有異議,那透過業主委員會與其協商。退後一萬步講,業主自己幹也行,二次供水電費、維護保養費均攤,關鍵是這事得要有人去幹。
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4 # 進取船帆9a
看物業管理條例關於供水責任和供水設施維護更新責任就知道了。自來水公司負責供水到戶,供水與物業無關,物業代收水費的,不能附加任何費用。
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還維權?物業公司代收代繳,一分錢都賺不到,免費給自來水公司打工幫你收水費還維權?物業公司在自來水抄表、管道維護、供水裝置維護花費很多人力、物力成本。