都是公攤，只是有些人不明白，光看到能被開發商二次變現的車位等，反正業主永遠也弄不清奇葩的公攤，你就是小綿羊…

審批程式明載:地下人防車位是建的避險公共配套設施"。

是指鹿為馬，強佔國家人防財產，戰時業主避險，平時車位用益物權，公共設施，觸犯刑法，重複出售出租收費。

設施老化了，殘垣斷壁了，物業捲款開溜，我們業主用什麼維修。

汽車屬於奢侈消費品，配電房屬於小區居民必須的必備用品，能一樣嗎？沒有汽車可以做公交，打出租，沒有電的小區，能叫生活住宅小區嗎？

看了這些評論，基本上都是不懂亂說。我剛給手辦理了小區的《不動產權證》辦證工作。小區配套設施，配電房，消防泵房，二次供水機房，發電機房，保安值班室，物業用房，業委會用房，各高樓的消防水池，給配套的垃圾轉運站，公共廁所。一律沒有進入各業主的公攤面積。垃圾轉運站與公廁應移交市政。其餘面積交業委會管理，使用。歸業主共同共有，不能買賣，不能攤入每戶業主。我們小區開發商共建築48600平，實際辦證在業主手中的面積(也就是可銷售面積)不足43500平。當然這是我經手辦理過的。不知各地規定是否一致。據我瞭解全國測繪標準應該是有統一規範。不動產登記部門也是統一的。我們小區座標四川大竹縣。