屋面漏水首先要查詢好漏水的原因，才能找到解決方案。屋面防水要全面細緻，避免經常維修；2.使用劣質低端材料，防水塗層沒有保障，；3.尋找野路子，施工人員不專業。

解決方法：1、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20釐米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。注意:12小時以內不能淋雨。2、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用防水密封材料填平，等幹後進行下一步。（如果縫小於1MM不需要密封材料）。

3、如果以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以了，省時省錢省力。4、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的青龍SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠。SBS最好能用好一點的，2.5mm厚的最好是選聚酯胎的，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決。價格一般28-35元/平方米，如果低於這個價位的，五年之內基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。

（1）、鋪設柔性防水層，選擇塗料或卷材都可以。其施工條件要求基面含水率不大於9%，所以適宜在天氣炎熱且連晴5天以後的夏季施工。完工後，應做蓄水實驗； （2）、如做塗料防水，以“一布兩塗”為例：清理乾淨基層後，滿刷一遍塗料，乾燥成膜後，鋪設一層玻纖布胎體增強材料，並在已展平的表面上滿刷一層塗料固定，乾燥後進行下一遍塗料施工。防水塗膜的總厚度應在3毫米以上； （3）、如做防水卷材施工，清理乾淨基層後，在卷材反面和基層刷粘結膠，按彈好的基準線由遠而近的貼上、輥壓，最後做接縫收頭檢查處理。