房子內牆發黴，首先要搞清楚發黴的原因。

如果距離衛生間位置很近或者共用一面牆，那麼就要考慮下是不是衛生間防水沒做好洗澡水滲漏引起的。可以採用關閉總閥門的方法，看發黴情況會不會好轉，排除水管漏水問題。

還有就是地暖漏水滲水的可能，方法同上，關閉地暖總閥，看是否漏水。

也有可能是臉盆馬桶的角閥，上的力太大，出現開裂漏水，前期不容易發現，時間長了會引起發黴，需重點檢查。

找到發黴原因，就可以出相應的治理方案。如果是衛生間防水問題引起的滲水發黴，可以採用透明防水工藝，不破壞瓷磚的情況下治理。

如果是水管漏水，就需要把瓷磚拆除，找出漏水點，重新焊接管道。地暖漏水也是，工程就比較大了，需要破地面，漏水點不好確定位置。

建議大家，家庭裝修隱蔽工程施工完成一定要拍片留檔。還有就是水管儘量走頂吧。

牆體發黴是一件非常麻煩的事。一般來講，室內衛生間如果防水做到位了，外牆發黴的可能性不大，最怕的是房屋外牆發黴，這種發黴號稱房屋的癌症，十分難纏。按照我的經驗，應該按照以下步驟處理。

第一、首先找到原因。曾經有一個外牆天花板靠外牆一側長期發黴，因為是頂樓，所以首先上樓頂查防水。發黴部位的樓頂沒事，然後範圍擴大，最後在離發黴部位近五米遠的地方發現防水層出了一道裂縫。買材料封上，發黴症狀消失。這是樓頂，比較好查，要是高層外牆漏水，那可是一件要命的事，查起來極難。

第二，查明原因以後，處理發黴牆體。要是發黴輕的，可以用砂紙砂光，重新刮大白刷乳膠漆即可。值得提醒的是，這樣做有一定的風險，黑色黴點如果不處理好，會透過大白顯露出來。

第三，如果發黴嚴重，大白層已經結霜剝落，那麼就要剝離整個面層，一直扒到磚層為止，用防水膠兌砂灰重新塗抹，然後上牆固塗料，再然後刮大白，最後重刷乳膠漆。

以上是我們東北的處理方法，可能不算正規，如有更科學的辦法，還請指正。