由於當下很多華人對於airbnb的認知都存在大大小小的差異，很多人都把airbnb當成是短租酒店，從而導致房東在出租過程中總會出現各種各樣的問題，下面，我們就來細說下，在出租過程中，作為airbnb的房東，應該注意哪些細節：
1.首先，作為房東，要確認房客須知客人是否全都看完並沒有異議，這是接受客人入住的最基礎的條件---所以房東一定要好好寫房客須知；
2.看房客註冊時間 時間越長越好 但是在國內最近也有很多新的使用者開始使用airbnb 所以這不是絕對 作為參考。
3.看所在地，如果是外華人或者從國外過來海歸的基本素質都很好，很守規矩
4.看談吐，如果說話很禮貌，一開始會做自我介紹，人應該不錯，哪怕沒有評價也會接；如果一上來就問折扣能不能線下交易各種鑽空子的人，最好是直接拒絕。
5.篩選房客過程中。把入住和退房相關事宜都跟客人溝通好，比如何時入住，何時退房，交通路線，客人的目的地離房子的距離大概多遠，房客是否能接受等。說白了，就是幫助房客確認房間是否符合自己的要求，同時瞭解了房客此行的目的。如果不符合，事先房客不太清楚事後入住的滿意率想必存在比事前確認好的相對較低的風險。目前有很多初次使用的airbnb客人，除了學生這個團體大部分對airbnb有個正確的認識，知道與房東好好溝通的必要性，會提前預定房間之外，很多差旅人士都很自然而然的把airbnb當做普通連鎖酒店來對待。
6.對方註冊所在地是本地的，高能預警，進一步確認真實的預定目的；避免開party的或看中廚房來辦家家的。
7.週末或節假日只預定一天且提出早入住晚退房儘可能延長在房間裡時間的，同樣是有聚會企圖。
8.檢視之前房東對房客評價，如果總體評價都還不錯，那說明房客整體都算靠譜了。
由於當下很多華人對於airbnb的認知都存在大大小小的差異，很多人都把airbnb當成是短租酒店，從而導致房東在出租過程中總會出現各種各樣的問題，下面，我們就來細說下，在出租過程中，作為airbnb的房東，應該注意哪些細節：
1.首先，作為房東，要確認房客須知客人是否全都看完並沒有異議，這是接受客人入住的最基礎的條件---所以房東一定要好好寫房客須知；
2.看房客註冊時間 時間越長越好 但是在國內最近也有很多新的使用者開始使用airbnb 所以這不是絕對 作為參考。
3.看所在地，如果是外華人或者從國外過來海歸的基本素質都很好，很守規矩
4.看談吐，如果說話很禮貌，一開始會做自我介紹，人應該不錯，哪怕沒有評價也會接；如果一上來就問折扣能不能線下交易各種鑽空子的人，最好是直接拒絕。
5.篩選房客過程中。把入住和退房相關事宜都跟客人溝通好，比如何時入住，何時退房，交通路線，客人的目的地離房子的距離大概多遠，房客是否能接受等。說白了，就是幫助房客確認房間是否符合自己的要求，同時瞭解了房客此行的目的。如果不符合，事先房客不太清楚事後入住的滿意率想必存在比事前確認好的相對較低的風險。目前有很多初次使用的airbnb客人，除了學生這個團體大部分對airbnb有個正確的認識，知道與房東好好溝通的必要性，會提前預定房間之外，很多差旅人士都很自然而然的把airbnb當做普通連鎖酒店來對待。
6.對方註冊所在地是本地的，高能預警，進一步確認真實的預定目的；避免開party的或看中廚房來辦家家的。
7.週末或節假日只預定一天且提出早入住晚退房儘可能延長在房間裡時間的，同樣是有聚會企圖。
8.檢視之前房東對房客評價，如果總體評價都還不錯，那說明房客整體都算靠譜了。