從車位交付你的那天算起，住不住，停不停車是你個人行為！物業管理的是你名下的物業！至於你人在哪裡住，物業公司無權過問！

這裡有個問題。保安的工資是從全體業主交的物業費出的，那沒有車的業主也幫有車的人出了保安人員的工資了。這是否合理？

小編你是人大還是政協在做調研。如果你不懂法就閉嘴，不要誤導別人。地下停車場自符合使用條件並向車主開放使用起，24小時照明、地下排水、消防噴淋裝置、清潔衛生、設施裝置維修費用、物業公司的管理費用都要支出，成本都要攤到每個車位，地下停車場車位服務和公共性物業服務費是同一道理，你不住物業公司要支付人工成本、公共水電、設施裝置維修、清潔綠化、電梯維保、二次供水、固定資產折舊、稅費，你不住物業公司同樣要支出這麼多費用。用專業和法規述語稱：業主享有專有部分以外的權利，享有權利承擔義務，不得以放棄權利而不履行義務，誰受益誰付費的原則。我不知網上有多少小編無知、不懂法，卻可以在網上發文章、提問題、寫評論。

購買了小區車位，繳納著物業費，在未住入住的情況下物業還通知繳納車位管理費這合規嗎？

根據業主的描述，業主購買的應該是有產權的地下停車位，當你購買該停車位的時候你就是該停車位的產權人，你就享有使用停車位的佔有權，使用權和分配權，因此你也必須承擔對停車場維修、維護、管理的義務；不得以不使用停車位而放棄對停車場維修、維護管理的義務。因此，當你購買了地下有產權的停車位的時候無論你是否使用該停車位，都需交納停車位管理費，這與交納房屋的物業管理費沒有任何關係。

停車場的管理費主要包括:停車場衛生保潔、秩序管理、照明裝置、通風、消防設施裝置、出入停車場智慧管理裝置、監控裝置等的維修，維護、保養所產生的費用。這些費用的收取標準及所包含的內容，在沒有成立業主大會的物業管理小區裡《前期物業管理服務合同》有明確的約定；有業主大會物業管理小區裡《物業管理服務合同》會有明確的約定。

建議在購買了地下有產權停車位的業主，如果你的地下停車位長期不使用，可以以租賃的形式讓給其他有需要的業主使用。這樣你不僅不需要交納停車位管理費，還能有一筆可觀的租金收入。