好房子的標準多了啊，但是想要一個十全十美的房子就難了，主要還是看你更在意的是什麼~下面我簡單說幾條工大家參考指正啊

1、開發商和樓盤位置

這個一般是大家買房的時候第一考慮的，開發商一般會首先大品牌的，畢竟質量和口碑擺在那。至於位置，基本會在你喜歡或者熟悉的位置購買，所以這條一般只要不是太偏僻，或者周邊沒有太大不利影響的工廠、建築等，基本都是不錯的，再加上如果周邊配套和交通不錯的話，應該算是好位置了。

2、戶型

選好方位後，一般會踩盤，看戶型。戶型的好壞一般會跟房子的大小有點瓜葛，一般大點的戶型會比較好些，因為可以做到南北通透，這是重點！南北通透很重要，不管是前期裝修散味還是後期通風，都是非常有利的。在這就是廚房和衛生間的位置和大小，只要符合自己的心理就好，當然可能有些人比較在意風水，但是這個東西，信則有不信也不強求。再者，儘量選擇方正一點的戶型，這樣可利用空間會大些，相對那些長條形或者不規則形的，要方便後期打掃，或者不好有太多的走廊便道等情況~

3、樓層

樓層也是考慮的一個因素，因為有些樓層還是非常不便的，比如一層，可能會比較髒，或者夏天蚊蟲較多，比較吵等眾多不利因素，但是價格會相對便宜。頂樓也是一樣，可能存在漏水等不利因素。

再次感謝！