答：需要了解以下幾點：1、看開發商品牌實力和房屋質量。2、看五證兩書：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售銷售許可證、住宅質量保證書和住宅使用說明書。3、看價格、購房者要以自已實力去購買，不要讓自己壓力太大。4、看沙盤、主要看房屋的位置、採光、配套設施如：學校、交通、醫療等。5、看戶型、購房者要根據自己的喜好而決定買什麼樣的戶型。

買房是大事，確實需要注意一些事項，考慮清楚在下手，如果草率下手，發現買錯了可能會造成較大的財產損失。

如果是新房，我認為主要看幾點：一、看需求，看自身的購房需求，這個房子是買來幹什麼的，自主？學區？投資等，不同的需求適合的產品可能也會不一樣，當然也有房子自主、學區、投資等兼備。需求瞭解清楚後，那麼我們再看第二、地段，買房地段很重要，好的地段，未來有發展的地段不僅關乎投資的回報率還關乎入住體驗。設想下，如果買的房子在偏遠角落，沒有公共交通也沒有生活配套，未來長時間也沒有相應的規劃，那麼這套房子肯定是升不了值得，自主也是各種不安逸，徒增煩惱。

瞭解需求，找好區域地段後，接下來就是房子本身了。建議考慮大型知名房企大社群的專案，當然如果是小些的房企，但是口碑好，質量過關那麼當然也是在考慮範疇。而且並不是所有大型知名房企的專案都是好專案，今年也經常有知名房企爆出房子質量等問題。到專案看房後，要根據自己所見所知了解房子，不要一味只聽售樓員單方面介紹。如果一切都聽售樓員的，那麼有可能你交房的時候機會發現，售樓員說的“飛機”已變成“摩托車”了。當然專案相關的證件是一定要看清楚的，堅決不能考慮沒有證件違規銷售得房子，可能這樣的房子會以價格優勢吸引你，但是後期出事後，你也可能被坑得血本無歸！

最後如果一切就被就緒，準備下手時，一定要按正規流程手續走，交錢千萬別交到私人手裡，合同細則一定要看清楚，有不合理的要及時協商調整，付款後的相關證明要儲存好。最後祝你買到心儀的房子