通風：既然自然通風不允許，我們就可以採用機械通風，買個排風扇，在不影響結構、美觀等因素下，打孔安裝。並且定期，定時的進行操作。效果會有改觀。-----------------------安裝方法：如果您的風扇可以正反裝，那麼就不存在方向問題，只是在開排風扇的時候最好可以在其它地方開門，這樣形成空氣對流後的通風效果好。 ==============================透光的問題：物業既然不允許開天窗，我的想法也是，原因很簡單：漏水、防水相當麻煩。弄不好。你那就成水簾洞了。建議不要開！！！但是採光問題可以透過，室內照明系統來解決。可以參考相關建築規範。------------------樓梯口的問題： 因人而宜。考慮到：傢俱、走人。休息平臺等問題。

不知道是想做儲物間呢還是住人如果是住人的話，那最好開窗，一方面採光好，另一方面也通風。可以從以下幾個角度進行設計裝修：

1、空間設計：閣樓一般採光都不大好，如果房屋不夠高的話，有閣樓會顯得上下都比較侷促和壓抑。為了彌補這一缺點，可以採用玻璃來處理，這種方案是斜頂閣樓設計時最常用的方法，也是一種很值得各位借鑑的方法。

2、傢俱裝飾：裝修斜頂閣樓的表面最好用淺色原木，有放大空間的作用，而且也最環保，能凸顯一種“隨意”，而不是像客廳一樣“正規”，能夠隨處“席地而坐”.

3、色彩搭配：基於閣樓的採光條件，不適合用太深沉的顏色，倒是簡潔明快的顏色會讓空間明亮，例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規則的建築特點要加以利用，能體現出更多的空間創意。

4、風格設計：面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發和溫暖的地毯。由於閣樓相對獨立，閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭，如中式+現代，古典+田園，走進這樣的閣樓，會讓人感覺別有洞天。