建議你去收費部門查閱停車場收費許可證，人防地下停車場的法律地位應屬於國家，超建部分開發商才有權出售。若收取看守服務費，首先要有許可證，其次有政府指導價格，不可以亂收費亂定價

1、你是否確定沒有產權證？現在所有的開放商都把車庫辦上自己的產權證出租或出售。如果你不知道，希望你聯絡你們的業主委員會或者帶著物業要出售車位的通知（證明）到當地的房屋交易市場查詢下，能查詢出來產權歸屬問題。

2、如果有人家出售你就沒有辦法了，你願意買就買，但是要讓其給你辦理產權證或者寫出協議，畢竟是賣的，這也是你的產權了。

3、如果他真的什麼都沒有（估計90%不可能），確認後那你可以投訴到物價局或工商局，因為現在《物權法》明確規定，小區的停車場規小區全體業主所有。物業公司（開發商）沒有權利出售，但是經2/3業主（業主委員會）同意可以出去，但是所收費用要扣除成本後用於小區的建設或彌補維修基金的不足。

總結，還是不要找必要的麻煩，因為你畢竟在這個小區生活，現在不交停車費車被扎、劃的事情很多，大家都知道是誰幹的（物業乾的），但是你沒交費人家不管你，結果還是自己吃虧。

你要是就像維權，就按上面說的到房交所去查產權，然後再按步驟辦，但是我覺得沒有開放商不把這塊肥肉白白扔掉，肯定有產權，但是就是不告訴你而已。