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1 # 財稅服務專家
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2 # 鵬飛2345
這還真不好說！！首先，先分析一下！房奴入手房地產時間，早期入手的房奴，壓力相對比較小，新房奴呢，壓力山大！！房價徹底爆發以後買房的人！！現在的企業習慣裁員降低成本！一般情況下老房奴已經被企業裁撤完了，換完新工作，有的已經自己創業了，老房奴要感謝裁撤你的企業，讓你變的強大！！新房奴呢，要恨只能根招聘你的企業了，他們招聘你的時候肯定沒告訴你，效益不好，第一個辭退你！哈哈哈！好在你們年輕，有時間適應！按照現在的形式看！！房地產下行是肯定的，投資環境，跟投資回報率！都決定它必下跌的命運！現在的國際形式是，戰爭預期非常小，但貿易戰仍然會繼續！企業需要大量輸血！需求會低迷，物價看漲！！！消耗戰！！所以新房奴要做好準備了！！！唯一提醒，都這份了，該拿的一定拿到手，坦然面對！！只能適應潮流環境！！！
對於開發商來說現金流是最重要的，在當前形勢下開發商資金鍊越來越緊，對他們來說唯有加快去化速度才能緩解資金鍊壓力，所以他們不惜透過加大專案折扣、降價等手段來達到目的。
房地產具有明顯的週期性，在房地產擴張期，開發商賺得盆滿缽滿，而寒冬來臨的時候他們想到的不是像擴張期那樣要賺多少利潤，這一時期最重要的是加快資金週轉，為過冬準備彈藥，以備行情好轉時可以再大幹一番。
對購房人來說，可選擇的辦法並不多，開發商是拋盤者，房奴是接盤者，一旦接住了就承擔了該住房的權利和所有風險。
冬天來臨，對房奴來說影響不是太大，該還的還得要還，只要是房子用來居住，就無所謂風險，除非經濟出現風險。