腰線房

腰線房是說住宅樓的外觀裝飾腰線所在的樓層。腰線房的窗戶是高窗，別人家落地窗，腰線房是小窗戶，有時陽臺的梁也比別人家低。採光收到影響，當然價格也會降低。

低樓層還會有盜竊的風險，高樓層經常有雜物會儲存在腰線上。

1、主要是說腰線房的腰線是後期裝飾，並非一體澆築。材料不同，腰線一般用砌塊，保溫板，聚氨酯等材料製作，所以與樓主體容易有接縫處。工人施工水平低，就容易出現漏水情況。

2、因腰線是突出外牆的，下雨很容易積水，積水時間長，會順在腰線與主體之間縫隙處滲漏進去，時間長，就會滲水到室內。

3、不好維修，因為外牆維修困難，不可能拆除腰線裝飾，拆除保溫去維修。內牆維修不一定起作用，所以維修比較麻煩。

一般發現時，內牆滲水面積會逐漸加大。

小時候我家房子和鄰居家挨的很近，鄰居樓比我家樓高，後來總說挨著我家房頂的那塊牆面滲水。後來買房子，腰線在我房子地腳線位置，一下雨就內牆也溼了，樓下鄰居更是慘不忍睹，後來除掉腰線就好了。

那問題不全在腰線上，可能房子本身質量有缺陷，我住腰線的房子快十年了沒發生過雨天滲水現象也沒聽到鄰居有類似現象，倒是聽到因腰線被敲掉後雨天滲水的例子。