多高層房屋結構的類別特點：側向荷載效應的影響突出：風荷載、地震作用分類：框架結構、框剪結構、筒體結構框架結構特點：1】平面佈置較靈活，剛度分佈均勻2】側向剛度小，延性較大，自振週期較長，對地震作用不敏感，一般在不超過30層框剪結構特點：1】支撐或剪力牆，雙重設防2】不超過40~60層筒體結構特點：框筒結構1】框架形成的筒體結構，內筒及其它豎向構件主要承受豎向荷載，外層框架主要承受側向荷載2】剛性樓面結構作為框筒的橫隔3】剪力滯後造成角柱的軸力過大，兩個措施 ：控制框筒平面的長寬比加大框筒梁和柱的線剛度之比4】適用的建築高度可超過90層筒中筒結構1】減緩框筒結構的剪力滯後效應2】密柱深梁或鋼筋混凝土內筒側向位移模式 。

現在越來越多的建築選擇鋼結構模式，原因我覺得是多方面的：

一、鋼結構模式，結構靈活多變、造型美觀，是許多大型建築、公共活動場所的首選。

二、相對混凝土建築模式，鋼結構造價便宜得多。尤其是近幾年，國家大力抓治環保，導致沙子、石子、混凝土物價飛漲，以混凝土為例，一年內價格翻了一番，價格驚人。

三、使用鋼結構主力軍是企業，鋼結構建成廠房速度快、前期投入相對小，對於時間就是商機的企業來說，異常吸引。

四、從廠房長期使用來看，便於企業隨時拆裝、滿足生產發展的擴充、改造，這些都是混凝土不具備的。

所以在現在商業市場普遍低迷環境下，鋼結構行業的相關產品卻一片火爆。

不過鋼結構也有自身不可避免的致命弱點：容易漏水，尤其的在沿海地區，颱風災害多，很容易將圍閉的鐵瓦掀起來。