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在燒磚窯的土地上可以建房子嗎?為什麼?
已經被收回的磚窯的土地能否建房,得看村委會是否會將收回的磚窯土地作為宅基地經過審批的。
燒磚,應該是對土地破壞最嚴重的開發行為了。地表土丟棄,就為了地下可以燒磚的黃土。往往磚窯附近都會有一個巨大的土坑。這種破壞行為基本是不可能恢復原狀的,想恢復成耕地,更是不可能。而對於磚窯來說,土地的狀態也較為堪憂。也很難進行修復復耕的。對於這類土地來說,基本上沒有可能被村委會批為宅基地的。
1、磚窯一般遠離生活區。因為燒磚需要消耗大量的燃料、大量的黃土、需要較大的空地,而其燒磚過程中產生的煙氣對於空氣的汙染是比較嚴重的。從空氣汙染的角度講,是不適合靠近居民區建設的。
2、磚窯對土地的破壞較為嚴重,沒有復耕或者修復的可能性。如果批為宅基地,那麼宅基地配套的菜園子怎麼處理?在一片黃土上種菜不現實吧。
所以,基於以上兩點,燒磚窯的土地實在是不適合作為宅基地被批准的。而且,如果不作為宅基地的話,是在想不出別的理由可以去國土部門審批在這種收回的、廢棄的磚窯上建房的理由。
以上是我對這個問題的一些看法, 如有不當之處請海涵。
燒磚窯遺留下來的土地,按規定應恢復成農田,其費用由原燒磚窯的企業主負責。所以說燒磚窯遺留下來的土地,是不得隨意建房的。
如想在燒磚窯遺留下來的土地上建設,這首先得看村鎮規劃,看其是否已改成建設用地,如果已改成建設用地,想在上面建宅基地,得按農村審批宅基地的程式來辦理。第一個人寫出申請,村民代表大會透過,村委會同意,然後報土地部門審批,批准後辦理宅基地使用證,方可施工。
如果是在燒磚窯遺留下來的地上辦養殖廠需建房,其審批程式也得寫出申請,村委會同意,報土地部門及城鄉建沒部門批准。
特別應明確的指出,燒磚窯遺留下來的土地,不能錯誤地認為是不需要辦理相關手續就可隨意建房的,隨意建房是違法行為。
在實際中,燒過磚窯的地,最適宜恢復耕地,搞宅基地是不適宜的,因為磚窖一般都在村外且有一定距離,一般是不會規劃為宅基地的。