建築物構築物的沉降觀測對時間有嚴格的限制條件，特別是首次觀測必須按時進行，否則沉降觀測得不到原始資料，致使整個觀測得不到完整的觀測意義。其他各階段的複測，根據工程進展情況必須定時進行，不得漏測或補測。只有這樣，才能得到準確的沉降情況或規律。相鄰的兩次時間間隔稱為一個觀測週期，一般高層建築物的沉降觀測按一定的時間段為一觀測週期(次/30d)或按建築物的加荷情況每升高3 層為一觀測週期，沉降觀測必須定期準時進行。

若屬於下列建築物，就應在施工期間和使用期間進行變形觀測：

（1）、地基基礎設計等級為甲級的建築物；

（2）、複合地基或軟弱地基上的設計等級為乙級的建築物；

（3）、加層擴建建築物；

（4）、受臨近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環境因素變化影響的建築物；

（5）、需要積累建築經驗或進行設計反分析的工程；

（6）、20層以上或造型複雜的14層以上建築物；

（7）、大型和重要的建築物、構築物。

若工程明顯為地基基礎設計等級丙級的建築物（如地基條件較好的6層住宅樓等），就不需要沉降觀測。

若不能確定地基基礎設計等級，或者有疑問，就請設計單位明確是否需要沉降觀測，並請書面答覆或者寫入圖紙會審記錄中。