回覆列表
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1 # zj信客
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2 # 家中排行老四
住宅70年，公寓40年，別墅50年，商業40年期限統統作廢，到期後可以續期，不需申請，無前置條件，更不影響交易，全國實施！這是去年我發表的一遍文章，由於總理講話的那段影片不讓我發，只能用文字形式闡述了。
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3 # CK239332175
趕緊賣掉，讓別人來當接盤俠，你要想買到滿70年的房子，那隻能去參加家政府的土地招拍掛了，拍下的土地整整70年，一天都不會少，不然你買一手房或二手房都不會還有70年使用權的，不用糾結這個事情，這不是老百姓需要關注的，你怎麼糾結現階段也改變不了
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4 # 上海周邊房產諮詢
作為一個專業的房產銷售來給為大家解說這是為什麼
現在國家的土地有這麼幾種，
第一種：商業用地，年限是40年
第二種：醫療用地，年限是50年
第三種：住宅用地，年限是70年
但是所有用地都是從開發商拿地開始算年限的，不是從你竣工之日，所以，你的年限只有61年是正常的，目前來說，基本上開發商從拿地到完工，基本上是2到3年的時間，最快的也要三年，所以即使你最快的那一批，你的產權也只有67年，如果開發商拿得太大，分期開發的那種，比如分1到20期，你買的是最後一期，到你手裡就可能只有61年了，所以這是你自己的問題，你還能怎麼辦，誰叫你買的時候沒有看呢？你在籤合同的時候購房合同上面是有寫明的。
但是你也不用擔心，房子70年之後到期之後，你這個房子如果不是危房，交點土地使用金，是可以繼續使用的，而且費用不高
現在的世界跟61年比已發生翻天覆地的變化，61年後的社會將會更文明，更民主，私人的財產將會是神聖不可侵犯，人類社會的獨裁者早己被消滅，現生活在地球上的人類有三分之二己離開人世，現今的房子61年後己成了危房，活好當下是每個人追求的目標。