回覆列表
-
1 # 逍遙之旅
-
2 # 看房小楊哥
能，銀行住房貸款能否透過，和個人的徵信還有收入有關。月收入3000塊錢那每個月的還款款額應該是不超過1500元。
假如你還很年輕，可以貸款三十年，三十年的總還款金額是54萬，假如你是按照基準利率4.9算，你的貸款金額應該在26萬左右，按照首付百分之三十貸款，房屋的總價格應該在37萬。
所以如果題主要買一個37萬的房子，貸款年限為30年，首付準備在11萬塊錢。月收入3000元完全沒有問題，可以貸款買房
如果題主結婚了，雙方收入都在3000元，那可以貸款的金額更多，也可以買到價格更高的房子。
-
3 # 歷史觀察1
先說下你問題的答案：肯定能辦理，3000元的收入一般貸款月供1000多，貸上二三十年，根據貨幣貶值的速度，最後你肯定會賺的；不過前提的你的徵信沒有問題，我買房時候因為是異地還讓我跑了兩趟去列印徵信，當時中介小哥給我說是以我的名義來進行房貸的，我可以在我所在公司開一份說明說我工資1000,0元的說明，到時候銀行看到這個你即使貸款3000元一個月，它也會批的，前提是真的能夠還，我當時想了想，肯定能還呀，家裡好幾個人一起來還房貸，一共一個月能掙好幾萬呢，於是我就直接開了一份年薪20萬的證明，果不其然，月還5000元，當然首付僅僅是剛達到標準，現在累死累活的要掙錢，壓力山大呀。
-
4 # 夏日的風Yan
月入3000是可以辦理房貸的，但是銀行判斷個人能否辦理房貸，還是會透過綜合情況判定。
首先銀行所需辦理按揭的資料
單身的話身份證、戶口本、收入證明、銀行卡流水，徵信良好，個別銀行單身還需要提供擔保人。
例如貸款20萬，那你就必須選擇貸30年，我是按照我們當地按揭利率百分之5.39 計算，等額本息月供是1121元！像你的情況最多也就能貸款20萬左右，否則銀行很難批下來
那要看你要買的房子總價是多少，你要貸款多少了，按你的這個收入，不加你老婆的，僅個人來看。只能審批下來月還款1500左右的，以此倒推來算的話，如果房價總額是80萬，那首付要達到6成（48萬），貸款32萬，30年，並且利率保持在4.9%的情況下，等額本息還款方式，，每月月供是1698元。