房屋租賃期限屆滿，那麼久表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續使用該房屋，應當在合同上租賃期限前3個月向房東提出，並經出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進行續約。《城市私有房屋管理條例》第二十條規定：租賃合同終止時，承租人應當將房屋退還出租人、如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。第二十一條　承租人有下列行為之一的，出租人有權解除租賃合同：1、承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人累計六個月不交租金的。有些出租人在租賃期滿後，並不向承租人提出收回房屋，而繼續向承租收取房租，這實際上是承諾了租賃的延長，而不能稱承租人違約。但這種延長的租賃關係得不到法律的保護，易於產生糾紛。因此，如果雙方都願意續約，應重新辦理租賃備案登記手續，領取《房屋租賃證》。擴充套件資料：房租到期了房戶不搬：1、告知其在一個合理期限內(如3天)搬離並交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴，並請求訴前財產保全，由法院查封存在房內的貨物。3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。如果承租人未及時提出繼續租用的要求，但在租賃期滿後又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外，還應償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應給予賠償。對於私有出租的房屋，適用於相關法律規定：“如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。”有些出租人在租賃期滿後，並不向承租人提出收回房屋，而繼續向承租人收取房租。這實際上是承諾了租賃期的延長，而不能稱承租人違約。但這種延長的租賃關係得不到法律的保護，易於產生糾紛。因此，如雙方都願意續約，應重新辦理租賃備案登記手續，領取房屋租賃備案證明。如果在房屋租賃關係存續期間，出租人由於某種原因，確需提前收回出租房屋時，應當事先徵得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而給承租人造成損失的，應當給承租人以經濟賠償。