售後回租是指將自制或外購的資產出售，然後想買方租回使用，本質上是一種盤活企業現有資產的融資方式。租賃公司一次性給企業一筆錢，企業每年透過租金的形式慢慢還。售後回租業務約佔到整個租賃行業75%的業務量，可謂租賃行業主流業務模式。從企業（融資人）角度，售後回租具有以下優勢：
在金融體系中，土地房產是最受歡迎的抵押物，可以輕鬆獲得融資。但對很多製造業企業來說，廠房土地都是租的，唯一值錢的東西就是機器裝置。但想用機器裝置作為抵押物到銀行融資可不是件容易的事情。對銀行來說，大部分的機器裝置銷售市場狹小，變現能力一般，處置時的價格甚至不會高於廢鐵。這個時候，租賃公司便伸過來橄欖枝：”來我這融資吧，有機器裝置就行！。”租賃公司開出的融資利率高過銀行不少，但對嗷嗷待哺的中小企業來說，解渴啊！
銀行是整個金融體系裡監管最為嚴格的領域。企業在銀行貸款要求專款專用，若是用於日常經營週轉，要提供購銷合同、增值稅發票等；若是用於固定資產專案建設，要提供合規性檔案，滿足相應的資本金要求等等。到了售後回租這裡，恭喜你，所有的要求都沒有了！錢到賬以後，企業想怎麼花就怎麼花，想買原材料就買原材料，想用於固定資產專案建設就用於固定資產專案建設，非常地自由！
在中國境內投資於符合國家產業政策的技術改造專案的企業，其專案所需中國產裝置投資的40%，可以從企業技術改造專案裝置購置當年比上一年新增的企業所得稅中抵免。而對享受投資抵免的中國產裝置，企業仍可按裝置原價計提折舊，並在計算應納稅所得額時扣除。這樣，充分運用國家關於投資抵免的稅收優惠政策，對新舊資產都能計提折舊費用，從而減少應納稅所得額;而新資產的裝置投資的一部分還可以進行投資抵免，從而取得節稅效果。未來隨著國家減稅力度的加大，可能還會有更多針對售後回租的稅收優惠政策。
售後回租是指將自制或外購的資產出售，然後想買方租回使用，本質上是一種盤活企業現有資產的融資方式。租賃公司一次性給企業一筆錢，企業每年透過租金的形式慢慢還。售後回租業務約佔到整個租賃行業75%的業務量，可謂租賃行業主流業務模式。從企業（融資人）角度，售後回租具有以下優勢：
可以用變現能力一般的資產獲得融資。在金融體系中，土地房產是最受歡迎的抵押物，可以輕鬆獲得融資。但對很多製造業企業來說，廠房土地都是租的，唯一值錢的東西就是機器裝置。但想用機器裝置作為抵押物到銀行融資可不是件容易的事情。對銀行來說，大部分的機器裝置銷售市場狹小，變現能力一般，處置時的價格甚至不會高於廢鐵。這個時候，租賃公司便伸過來橄欖枝：”來我這融資吧，有機器裝置就行！。”租賃公司開出的融資利率高過銀行不少，但對嗷嗷待哺的中小企業來說，解渴啊！
透過售後回租獲取的融資可自由使用銀行是整個金融體系裡監管最為嚴格的領域。企業在銀行貸款要求專款專用，若是用於日常經營週轉，要提供購銷合同、增值稅發票等；若是用於固定資產專案建設，要提供合規性檔案，滿足相應的資本金要求等等。到了售後回租這裡，恭喜你，所有的要求都沒有了！錢到賬以後，企業想怎麼花就怎麼花，想買原材料就買原材料，想用於固定資產專案建設就用於固定資產專案建設，非常地自由！
辦理售後回租業務可合理避稅在中國境內投資於符合國家產業政策的技術改造專案的企業，其專案所需中國產裝置投資的40%，可以從企業技術改造專案裝置購置當年比上一年新增的企業所得稅中抵免。而對享受投資抵免的中國產裝置，企業仍可按裝置原價計提折舊，並在計算應納稅所得額時扣除。這樣，充分運用國家關於投資抵免的稅收優惠政策，對新舊資產都能計提折舊費用，從而減少應納稅所得額;而新資產的裝置投資的一部分還可以進行投資抵免，從而取得節稅效果。未來隨著國家減稅力度的加大，可能還會有更多針對售後回租的稅收優惠政策。