你買下了的目的是什麼，自用、轉租。自用要有好的專案，好的管理團隊，小了掙不了錢。轉租，正如你說的租金太貴，你願意低價出租嗎？主要是開發商出售時就太貴，不租高點根本收不回來本錢。那麼你怎麼辦？

回答你這個問題之前，我們先說說什麼是眾籌，即大眾籌資或群眾籌資。由發起人，平臺和跟投人一起組成。一般是透過網上的平臺連線起贊助者與提案者。以團購+預購的形式，透過網際網路方式釋出籌款專案，並募集資金。它的特點是門檻低，多樣性，依靠大眾的力量，而且注重創意。不過想上平臺去個人眾籌，須將自己的創意達到可展示的程度，才能透過平臺稽核。

眾籌不是捐款支持者捐款，一定要設有相應的回報，但是眾籌並不同於集資，他是一種團購的形式，但是他所有的專案不能夠以股權或是資金作為回報。對於一個專案的支援，她屬於購買行為，而不是投資行為。特別是國內眾籌與國外眾籌最大的差別在支持者的保護措施上，國外專案成功了，馬上會給專案發錢去執行。國內為了保護支持者，把它分成了兩個階段，會先付50%的資金去啟動專案，專案完成後，確定支持者都已經收到回報，才會把剩下的錢交給發起人。

那麼現在說了以上這些，再談談眾籌去購買一個店鋪。那麼就會有以下一些問題，

第一假設這個店鋪如果要300萬，你就得準備150萬，因為就算你籌到了300萬，那麼也只能拿到其中的一半。

第二你不能把這個門面的租金收益作為現金的形式分還給跟投人。如果你不能給跟投人以現金，那麼你用什麼去吸引他們來出錢和你跟投呢。因為眾籌規定了對一個專案的支援，是購買行為，而不是投資行為。不能向支持者許諾任何資金上的收益，必須是以實物、服務或者媒體內容等作為回報。如果沒有現金分紅，怎麼會吸引別人來進行門面跟投呢。

第三，在目前這種網購衝擊實體店的大形勢下面，購買門面的資金時間價值可能跟不上社會平均利率。就是說花了這筆錢買了這個門面，每年獲得的租金可能會底於這筆資金的社會平均收益。購買門面是一種投機或是保值，有他的不確定性在其中。

綜合上面幾點來看，眾籌去買一家店鋪基本不可操作，但是去搞集資，幾個人去合夥買倒還是理論上可行。

一點淺顯的認識，望指正。